旺季忙开业 淡季忙装修

　　经济型宾馆招兵买马正当时

　　“堂邑路店正在进行设计装修，未来，锦江之星在青岛将发展到8~9家店。”锦江之星青岛总经理刘国萍这样对记者表示。

　　无独有偶，除了锦江之星正在忙扩张之外，速8、如家等经济型宾馆也都在暗中寻找合适的厂房，准备扩张以备战来年。

　　“旺季忙开业，淡季忙装修”已经成为经济型宾馆发展的规律，而青岛的大型经济型宾馆目前几乎都在遵循这个规律进行扩张。

　　当然，从另外一个角度来思考，这对于那些习惯了单兵作战的本土经济型宾馆来说却未必是一个好消息。因为除了硬件设施，在软性服务和渠道宣传上，大型连锁经济型宾馆多年形成的发展体系并非本土经济型宾馆一朝一夕就可以赶上的。待来年春光明媚时，也许就是经济型宾馆优胜劣汰之日。

　　最后的扩张冲刺

　　“年底之前，市北区在建和在谈的经济型宾馆就有8家，这里多数为国际经济型宾馆连锁业的巨头，预计到2007年年底经济型宾馆客房将达2500间以上。”市北区招商局相关负责人表示，而记者从多方打探获悉，这些计划进驻市北区的经济型宾馆包括法国宜必思、美国莫泰168、日本樱花等国际知名品牌。

　　这种疯狂的进入很有圈地的意味，因为“经济型宾馆”这个概念的真正兴起就是在2006年年初，虽然锦江之星、如家、金狮100等品牌在青岛的扩张速度相当快，但在原来几乎是空白的市场上，几乎没有谁敢说自己主导了市场。

　　在这种格局下，经济型宾馆巨头们争相进入青岛已经是在所难免。而且从某种程度上思考，对于当前的连锁经济型宾馆，营销网络构建的意义要大于单体店的盈利能力，因为网络就是客源，这也是进入10月末，许多本土经济型宾馆生意冷清，而一些连锁经济型宾馆入住率却可以超过80%的原因。

　　而另一方面，政府在推动大型经济型宾馆进入方面也起到了巨大的推动作用，在争夺“住经济”这场浪潮中，市北区招商局和发改局都表现出了极大的魄力，招商和市场维护都付出了更多的努力，以至于在今天，镇江北路和沈阳路一带已经出现了经济型宾馆一条街的雏形。

　　淘汰赛即将上演

　　连锁经济型宾馆大鳄的蜂拥而来并没有引起我们本土经济型宾馆们足够的重视，倒是那些连锁品牌本身开始了厉兵秣马的备战。锦江之星和如家已经明显加快了扩张的步伐，力图先发制人率先布局，而速8也有这种打算。

　　“对于青岛，经济型宾馆究竟缺位还是过盛，这是一个很难判断的问题，因为旅游旺季有多少经济型宾馆都不够用。”一家经济型宾馆总经理表示。经济型宾馆真正的冰点在旅游淡季，进入淡季之后，许多依靠旅游团队的经济型宾馆不得不面对客人稀少的冷清局面。

　　而在明年，随着经济型宾馆数量的增多，竞争主体将由今年的经济型宾馆和三星级以下宾馆转向经济型宾馆，旺季都要争夺客源恐怕是经济型宾馆最不希望看到的局面。在这场竞争中，本土经济型宾馆胜算几何？恐怕谁的心里也没有底。

　　在这种背景下，联合、自律、升级或许是一条不错的道路，通过整体的力量推介自身，为企业赢得稳定的客源或许才是一条长远的策略。（门国锋）