自住客户撑起假日楼市

　　不少楼盘的一线销售员表示，这个黄金周肯定会很忙碌，但结果未必像期待的那么好。有业内人士指出，房地产新政对投资客户的打击比较大，随着利润空间的缩小，投资型购房需求受到抑制，投资型客户或者退出市场或者 加入观望行列。虽然自住型购房需求依然比较旺盛，但少了投资客户的身影，楼市多少还是比往日冷清了许多。

　　天泰·迦南美地在这个“十一”黄金周期间就把目光锁定了急于购房的年轻置业者，并适时推出了75平方米房型设计征集，一时之间，“不要高房价，不要大户型”的宣传口号在我市年轻人群体中广为流传。该项目销售负责人表示，今年“十一”黄金周乃至“金九银十”的大部分客户都将是自住型购房者。不过他们的购房需求多为中低价位住宅，从户型来看，大多集中在60－110平方米之间的中小户型。

　　一家代理公司的客户总监对记者介绍说，“十一”期间的优惠折扣也比较普遍，所以有刚性需求的买家适宜入市。无论是投资者还是自住者购买，买城市核心的房子比较好。因为城市核心价值是不会贬值的。(刘海亮)