作为青岛市推出的首批保障性商品住房，同一批推出的两个限价普通商品房项目，命运却截然不同。靠近市区的瑞纳嘉兴项目２０２套住宅申购达３０７７人，拥有１０４９套住宅的帝都嘉园项目离青岛市区较远，报名者不足千人。

　　据介绍，位于重庆南路８６号的瑞纳嘉兴项目住宅 可售套数为２０２套，销售合同均价４９５０元／平方米；位于十梅庵路与重庆中路交叉路口的帝都嘉园项目住宅可售套数为１０４９套，销售合同均价３３９４元／平方米。两个项目虽然都以小户型为主，但是申报人数却有天壤之别，截至目前，申购登记现场共发放《购买普通商品住房申请表》４０００余份，其中瑞纳嘉兴３０７７份，帝都嘉园９８５份。多数市民认为帝都嘉园项目虽然价格便宜，但是位置太偏，所以，尽管申购者只能选择其中１个项目办理申购登记手续１次，多数市民还是将“宝”押在了靠近市区的瑞纳嘉兴项目上。

　　对此，青岛市住房保障中心有关负责人表示，从申购登记活动来看，还有部分市民对我市普通商品住房的政策、申购条件、项目等具体情况不太了解；总体上申购登记存在“冷热不均”的现象，区位仍是市民项目选择的主要因素。

　　该负责人建议，市民在选择项目时不要只重视区位一个因素，而是要综合考虑价格、户型、建设规模、发展趋势、摇号几率等因素。从目前来看，多数市民都选择瑞纳嘉兴项目办理申购登记手续。虽然瑞纳嘉兴项目在区位上相对有优势，但是因房源数量少，选择的几率和中号的几率相对会较小。帝都嘉园项目虽区位相对较远，但该项目建设规模大、销售价格低，随着该区域的迅速发展，在生活、交通、配套等相关方面的优势将逐步显现。

　　据悉，此次普通商品房销售将于１１月４日采取公开摇号方式确定选房顺序。