海尔路变成“黄金大道”

　　9月13日，海尔路西侧，莱钢建设集团总部施工现场，莱钢建设集团总经理助理董亿华正在指挥工人施工。

　　“莱钢建设之所以投资3.7亿选在海尔路建设自己的集团总部和一家五星级酒店，主要看好这条路的潜力。” 董亿华告诉记 者，“崂山区将这里规划成一个总部聚集区

　　，虽然现在人气并不旺，但根据崂山区确定的一些大的配套项目，两年后，这里的情形将会大不一样。”

　　而除了“莱钢”外，位于海尔路上的数码科技中心大厦正在封顶，附近的大拇指商业广场也正式开工。随着海尔路两侧诸多招商引资项目的竣工，原来偏安市区一隅的海尔路正成为继香港路之后又一条名副其实的黄金大道。

　　企业总部看好海尔路

　　近几年来，经过打造和设计，海尔路已成为一条极具活力和潜力的“商贸大道”和“经济产业带”。

　　“崂山区通过设立商务一区、二区这一载体，集中引进了总投资40多亿元、20多个大企业集团总部。澳柯玛集团总部、莱钢建设集团总部、联通通讯枢纽楼、电信综合楼、青岛数码科技中心大厦等一批投资过亿元的已建、在建、待建的总部类大项目和高新科技研发中心会聚于此。”崂山区有关负责人表示，已经建设并投入使用的青岛市人才评荐中心、海尔路人才交流中心和正在建设中的崂山区人才资源大厦也在这个区域，它们将为这条经济产业带的发展壮大提供充足的高端人力资源。

　　根据数字显示，目前崂山区已有69个经济类和商贸旅游类大项目在海尔路两侧开工兴建或即将破土动工，这些项目总投资达185亿元，另外总投资144亿元的14个大项目也酝酿在此落户。

　　除大量企业总部外，通过政府引导等，海尔路吸引了一大批经济类和商贸旅游类大项目。“目前，海尔路附近经济类项目新建成、在建、待建总计34个，总投资额约62亿元。商贸旅游类项目新建成、在建、待建项目35个，总投资123亿元。另外还有19个在谈的经济类大项目和8个商贸旅游类项目，总投资达75亿元。”崂山区政府办公室有关负责人说。

　　“海尔路规划很好，又占尽了优势，发展前景不可估量”，大拇指商业广场负责人向记者侃侃而谈，从商业角度看，海尔路是一条景观大道和迎宾路，从商业角度讲，这里交通便捷，毗邻青银高速路出口，也是通往海边游览区和崂山的重要通道，区位优势明显。

　　崂山区招商局有关负责人表示，预计今年下半年，大量新项目将陆续建成，尤以写字楼或商住楼居多。从海尔路南端的檀香湾，往北有莱钢大厦、凯宾斯基酒店、电信综合楼、地恩地财富大厦等高端写字楼及高档公寓，再加上周边的国展·财富中心、青建·尚东区等，大量新建项目总数量将达到创纪录的水平。

　　“按照崂山区委、区政府的规划，海尔路发展目标为：像香港路一样，用5到10年时间，成为青岛市乃至山东半岛著名的中央商务区。”崂山区政府办公室有关负责人说。

　　这位负责人介绍，崂山区已于2004年经市规划局规划通过了海尔路商务一区、商务二区。按照规划，商务一区位于崂山区海尔路西，万杰医院南，135号线围合区域。该区域以科研、商务、办公、酒店等大型公建为主。商务二区位于崂山区海尔路中段，东侧为李山东路，西侧为海尔路，南侧为银川路，北侧为同安路。该商务区内共有24家建设单位，相当一批为公司总部。

　　正如一位业内人士所预测的那样：随着写字楼群的兴起，大量商贸企业也将汇聚到这里，而紧靠崂山、大海、啤酒城，更让这里占尽区位先机，未来几年，这里将是青岛最高档写字楼的汇聚地，也将是最耀眼的商务区。

　　本报记者 柳妮 通讯员 宋娜