早报讯  管某经中介介绍购买了房子，交付订金当天，卖房一方“反悔”了，原来，房子是马某背着妻子私自出售的。买主管某将马某夫妇告上法庭，要求返还1万元订金和7000元中介费，中介也作为第三人被要求上庭。昨天， 四方法院作出判决，订金及中介费的返还都由中介承担。

    交了订金卖房人反悔

    去年10月，管某在某房产交易中心看好了一处住房，在中介人员陪同下看房后，与卖方马某以39.8万的价格签订了购买四流南路一处77平方米住房的合同。当天晚上，管某付了1万元订金，又给了中介7000元的服务费。就在当天，马某突然说房子不卖了。原来，这处房子房主并非马某，而是马某的妻子王某，马某未征得王某同意，私自带着房产证在中介服务所作了登记，得知马某卖房，王某取消了卖房协议。

    提起诉讼要求还钱

    管某了解事情原委后同意王某只返还订金及中介费，可中介却扣着管某的订金和王某的房产证不肯退还。管某将马某夫妇起诉到了法院，要求双倍返还订金，同时中介作为第三人返还中介费。

    法院判定中介担责

    法院审理认为，管某和马某签订的购房合同没有房产登记所有人王某的签字，属效力待定合同，双方不再履行房屋买卖合同，也没有证据证明任何一方违约。中介应将收订金返还，并返还中介费7000元。（记者于顺）