本报讯 （记者马芳通讯员戎洪兴薛修利唐林青）青岛开发区最大规模的示范居住区薛家岛示范居住区昨日正式破土动工，此次旧村改造工程，在全省首次采取“捆绑式”开发模式，备受各界关注。     薛家岛居住示范区建设工程占地371亩，涉及驻地5个社区，1800户居民。此次旧村 改造将商品房开发用地的土地使用权和安置房建设权捆绑起来进行公开招标，从村庄面积中扣除村庄安置用地面积，得出商品房开发面积，中标人与村庄签订安置房委托代建合同，中标人优先为村庄建设安置房后再进行商品房开发，该模式在山东省属首次。据了解，按计划安置区将于2007年底前建成。