李沧区领导昨天网谈时就新东部建设和老楼院改造等问题与市民交流昨天下午，李沧区副区长杜云烟及相关部门领导做客青岛新闻网特别开设的 “我为青岛发展献计策——区市领导在线”栏目，共同就李沧发展与市民交流。

    打造绿城休闲商住区

    缩小南北差距是市民普遍关心的一个问题，杜云烟介绍，李沧将对住宅地产、商业地产和工业地产联动开发，快速改善城市形象。在东部集中精力建设绿城休闲商住区，提升居住品质；在中部，加快中央商圈和宝龙城市广场项目建设，实现商业升级；在西部注重对工业园区的治理整合，引导企业发展循环经济和节能降耗产业，打造都市工业区。

    休闲商住区位于李沧区东部，具体位置为九水东路以北，天水路以南，宜川路以东，铜川路与合川路以西。总占地面积为2892.90亩，其中居民安置房规划建筑面积为25.94万平方米，商品房规划建筑面积为158.09万平方米。经过招标，上海同济城市规划设计研究院的“休闲商住区—理想之城”设计方案中标。在规划空间布局上，高层建筑主要布置于重要的视线通廊上，如青银高速路两侧、金水路两侧以及邻近九水路的位置，小高层建筑主要以建筑群的形式出现，大部分住宅建筑和商业文化娱乐建筑属于多层建筑。休闲商住区的拆迁工作计划在8月底结束，年底前正式开工，整个项目开发完成约需5至7年，首期工程将建设25.94万平方米的安置房、30万平方米的商品房。

    启动应急供热工程

    关于供热问题，杜云烟介绍，李沧区委、区政府已启动应急供热工程。全区供热布局已经重新确定，东部和中西部供热工程都在有序施工。今年，工程竣工后，中部可实现3.5万户的供热能力，东部可实现对周边具备供热条件小区的供热能力。对于老城区供热问题，按照市有关供热的规定要求，需由居民同供热单位自行协商，确定标准后由供热单位组织施工，并实施供热。政府将根据居民的需要，积极协调有关供热单位和居民沟通，力争尽快使全区老百姓都能过上温暖的冬天。

    关于李村周边的供热，李沧区目前已和开源热电、碱业集团两个实力比较强的企业签订协议，全区分两片，大村河以南由开源热电按计划有步骤地进行。先期工程管道由振华路、京口路向李村发展。大村河以北由碱业集团供热公司承建，现已由重庆路、金水路开工建设，逐步向北发展，近几年李沧中西部的供热将得以解决。

    3至5年改造完筒子楼

    关于李沧区旧楼院改造，杜云烟介绍，李沧区已调查摸底并列出整治计划，力争用3至5年的时间全部予以整治，切实改善全区居民住房水平。下半年将对兴山路片区31个楼座、建筑面积68519平方米旧楼院翻新改造，受益居民1000多户。整治后，小区配套设施和环境也会得到很大改善。

    今年开建10片新房

    今年以来，李沧区已开建的经济适用住房和商品房共10片，其中城建花园小区、虎山花园三期、瑞康花园、双城小区、泡花碱厂污染搬迁工程、东小庄改造等正在抓紧进行。东李村村北改造项目招投标工作已结束，东南山晓翁村改造、文昌阁旧村改造、北九水路北片改造、振华路两侧改造正积极准备，争取尽早开工。记者闵妤