我市大多数银行认为，只要是用于自己居住的房屋都应算自住房

　　日前，交通银行对自住房出了个标准：建筑面积在90平方米以下，并且是首套住房，才是“自住房”。

　　据记者昨日了解，我市大多数银行反对认为，凡是购房者用于自己居住的房屋，不管面积大小或者套数多少，都可称之为自 住房，在贷款利率、首付成数上可望享受优惠。

　　据一国有银行人士表示，“国六条”并没有对“自住房”下定义，交行如此狭窄的定义，对于银行房贷业务完全是限制作用。招行表示，房贷是银行的最优质贷款，交行此举似乎“自断财路”。

　　据称，招行对“自住房”的定义是：只要是自己居住，不管是给子女或者长辈，都认可。

　　并且，招行人士昨日对记者表示，只要建面在90平方米以内，首付一般2~3成，并且，在央行基准利率的基础上利率可优惠10％，如5年期以上贷款，央行基准利率为6.39％，执行时为5.751％。

　　目前，我市银行界对个人房贷执行的标准普遍为：90平方米以内的住房，除公务员等群体。大部分人首付3成，利率可优惠10％；而90平方米以上的商品房，除别墅和高档住宅外，所有人首付都至少3成，利率优惠10％。（王兴）