70次举牌冲出“黑马”

    在昨天的竞拍会上，前来竞地的企业和“观战”的业内人士将现场挤了个满满当当。7宗地块分别位于市北、四方和李沧区。位于市北区延安三路184号的1号地块最为抢手，有10多家开发商现场举牌准备“收地”，由于买家众多，该地块的价格也是水涨船高，从每平方米3150元一路飙升，“58号报价4000元”、“89号报价4060元”……正当人们以为买主将从这两家举牌人中产生的时候，37号竞买人突然将牌举了起来，竞买现场出现了“三足鼎立”之势，又经过30多个回合的举牌较量，最终，37号竞买人青岛汇达置业有限公司以每平方米4800元的价格取得了该地块的使用权。

    中小户型将占70％

    竞拍结束后，取得1号地块土地使用权的青岛汇达置业有限公司有关负责人告诉记者，他们参加竞拍会就是冲着这块地来的，“应该说每平方米4800元的土地价格在我们的心理承受范围之内。”这名负责人告诉记者，之所以看好这块地，是因为它地处繁华市中心，交通便利，很适合百姓居住。另外，国家出台政策，今后土地出让大部分是限价地，像这样地角好的商品房地块已经不多了，因此也就成了开发商们竞争的热点。“目前，这个地段的平均房价在每平方米8000元左右，我们的规划建设方案还未最终确定，初步打算在这个地块上建10栋多层住宅，根据国家和青岛市新出台的有关规定，这片住宅小区70％的户型将在90平方米以下。”这名公司负责人介绍说。

    两宗住宅用地昨出让

    除了1号地块高价成交外，昨天还有两宗普通商品房用地成功出让，位于市南区延吉路152号，土地面积1.8万平方米。楼面地价1340元／平方米，合同限定价格为4960元／平方米，成交价每平方米1340元／平方米。位于四方区清江路1号，土地总面积5.69万平方米，楼面地价500元／平方米，合同限定价为4080元／平方米，成交价500元／平方米。

    另外成交的两宗地块分别是，位于市北区杭州支路1号，建筑总面积38282.6平方米，土地用途为商业，挂牌起始价（楼面地价）1000元／平方米，成交价1010元／平方米。位于四方区德兴路26号，土地总面积18666.8平方米，土地用途为商业，土地单价490元／平方米，成交价490元／平方米。

    位于四方区郑州路以南、洛阳路以北的4号地块和位于李沧区重庆路西、兴国路北的5号地块昨流拍。（宋振涛）