商品房多在五年内

　　“如果二手房五年内转让要全额征税的话，青岛市绝大多数的商品房在这个范围内。”多位中介公司负责人认为，在青岛市房地产市场上，个人贷款购房的高潮期始于1998年，此后，岛城的房地产才走上了快速发展的轨道。而办理产权证的时间还要迟后，目前市场上绝大多数的二手 房，按照产权证办理的时间来算，都在五年左右。

　　“去年的新政规定新房两年内交易加税，使不少购买二手房的市民开始选择两年后的房子，如果新的政策规定五年内加税，相信会有不少人远离二手房市场。”“宜家居”老总段涛认为，这样的政策对二手房市场的压抑作用很大。（记者 芦智峰）