记者从正在召开的山东省规范和发展房地产市场会议上了解到，山东省将出台三项政策，活跃住房二级市场，推进住房“梯级消费”。

　　首先要抓紧清理制约二级市场发展的政策性、体制性障碍。加快房改方案单位已购公有住房的确权发证进度，鼓励这些单位尽快放开其房改房上市交易。妥善解决手续不全等影响房屋确权 发证和上市交易的历史遗留问题。

　　同时，改革住房福利管理制度。要加快供热体制改革，推进单位住房福利管理体制向社会化、专业化、市场化的物业管理转变。同时，抓紧研究制定有关政策，将住房管理维修方面的福利纳入工资，变“暗补”为“明补”。

　　另外，山东省将改进和强化房屋租赁管理。