岛城老城区———西镇没有现代化大型购物中心的历史很快将得以改写———　 栈桥西侧、贵州路东端一块闲置多年的商业旺地,目前正昼夜加紧施工。有知情者透露,明年春,一座名叫半岛购物中心的现代化大卖场将撩开面纱。眼下,招商工作已全面展开。

　　据记者了解,半岛购物中心由青啤房地产公司投资建设,来自国内 的商业精英负责运营,其操作思路集岛城知名商业品牌之长：整个卖场与万达购物广场如出一辙———　 共分两层,一层是颇具特色的精品店中店、品牌洋快餐、手机专卖店等,二楼是国内连锁巨头———　 家世界万平方米超市。购物中心三层是拥有230个车位的室内停车场,该做法与世界零售巨头佳世客、家乐福青岛香港路店颇有些相似。在岛城西部商圈,此举开风气之先。

　　“市政府东移、中山路商圈衰落,给青岛西部商业蒙上了一层阴影,国内外不少商业巨头对岛城西部零售市场缺乏信心,致使青岛商业零售场所分布不合理,台东、李村、东部扎堆,西部特别是西镇一带,现代化商业设施长期空白。西部市场白纸一张,只要操作思路对头,完全可画出精美的图景。”半岛购物中心有关负责人乐观地表示。

　　这位负责人认为,半岛购物中心“精品店＋大型超市”的模式,集超市、百货、餐饮、家电、通讯等多种业态于一体,是现代化大型商业设施,有别于中山路百盛、国货、发达、华联等商家。经过近几年结构调整,发达、国货围绕游客做起文章,商品突出旅游特色；百盛大打时尚牌,但其超市面积偏小,难以满足大众消费群体。而国货是以大众消费群体为主、传统百货业态,其定位与半岛购物中心各有千秋。半岛购物中心落户岛城西部,将与百盛、国货等百货卖场及即将前来圈地的苏宁、五星等专业家电零售商一起,使西部商圈功能走向完善、合理。“以半岛购物中心为圆心,其5公里半径内有高层写字楼30余座,3公里半径内有固定消费人口20万,加之毗邻西部旅游景点,每年200万人次的旅游大军,消费市场非常庞大。不少品牌生产商、代理商已看到广阔的市场前景,主动找上门来洽谈合作事宜。”

　　据悉,半岛购物中心目前虽全力运作西镇项目,但其目光绝非限于青岛,半岛城市群青岛、烟台、威海、日照、东营、潍坊、淄博、济南等八城市,皆是其进驻之列。山东省勾画半岛城市群区域经济版块时,半岛购物中心高层意识到,其中蕴藏无限商机,遂注册“半岛购物中心”。另外,青岛跨海大桥修建、电气化火车的立项,也为半岛购物中心未来扩张创造了条件。

　　“青岛是国内商业零售业一类开放城市,目前内外资商业已饱和。相较于青岛,烟台、威海、日照、东营等城市商业刚刚对外开放,市场空间很大。半岛购物中心目标是,在青岛立足后,到2008年前,在半岛城市群其他城市运作三五个商业项目,做响‘半岛’商业品牌。”半岛购物中心高层志存高远。本报记者　 刘宗伟　 实习生　 刘志良