今后，北京小区在参评“全国物业管理示范住宅小区”和“北京物业管理示范住宅小区”时，其是否成立业主委员会将成为一个考核要素，并且在评比中占一定分值。这是北京市小区管理办公室日前透露的，相关文件正在制定和审核中。

    据介绍，此次制定这个规定是考虑到将来小区在 选聘物业管理公司、签订物业管理合同及公共维修基金使用等方面都应该有业主委员会的参与等。该政策将直指目前北京居住小区业主委员会成立难的现实。