目前,越来越多的自由职业者选择贷款购房。然而在办理银行按揭过程中,他们往往会遇到类似一个难题,那就是由于他们没有固定职业,很难出具让银行认可的收入证明。而银行在发放贷款前,必须审核借款人是否有稳定的收入及足够还贷能力。因此,许多自由职业者对如何证明自己有稳定还款能力有些“头疼”。近日,本报楼宇热线 （88258599、82075047）就接到十余位读者的咨询电话。对此,市商业银行的有关人士解释,自由职业者在申请住房贷款时,可以提交其它相关材料借以证明收入。如有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目；个体工商户可以由市场主管部门出具收入证明。贷款银行可以凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,以确定是否发放贷款。另外,自由职业者在办理按揭贷款时,还可以提交个人银行存款、房产、股票、债券、汽车以及其他不动产作为证明,以便银行确认其个人的资产实力,正确地评估其还款能力。自由职业者如果能够有计划地做好一些准备工作,成功申请银行按揭并不难。

　　有关专业人士建议自由职业者,最好尽可能多地提供可以证明自己长期有稳定收入及足够还贷能力的资料。如果申请贷款额超过七成的话,就需要提供大额的定期存款证明,至少为购房总价的30％至50％,而且定期存款的户名必须为本人姓名。