7月16号上午，笔者跟随晚报老建筑考察团，近距离接触老建筑。 据史料记载，沂水路1号建筑原为德占时期的私人宅邸，始建于1912年，由德国设计师史密特设计，原屋主WilliamKatz，曾作为美国领事馆。建国后曾经为青岛市银行幼儿园，现为一金融机构的接待处。其建筑结构为砖石结构，规模为地上两层，地下一层。
这栋红瓦黄墙的建筑伫立在高坡上，葱茏的绿树环绕四周，高墙阻断了马路上的纷扰，悠然雅静的氛围自然溢出。周围环境的保护很到位。穿过建筑旁边的曲径时，建筑的正立面展现眼前：红色的坡屋顶，正中的曲线女儿墙，局部有蘑菇石衬托的米黄色拉毛墙，均衡分布的方形白色木窗扇，似乎都是刚刚整修一新的。据在这里度过儿童时光的衣琳说，建筑二楼两边的窗户是后来加建的，以前是类似阳台的外廊，在现在的墙角转折处还保留着原来的带弧线的石柱，这足以证明当时的建筑二楼两边有两个大阳台。这正符合德占初期德式建筑的特点。但窗格的造型和样式已经过改装，不再是原来的形式。
从拱形的入口进入室内，映入眼帘的是装修一新的豪华门厅，两边是对称布局的会议和接待空间。目前的建筑室内空间显然已经与原来的空间布局截然不同了，是材料造型已经不同。二楼目前全都改装成了豪华的高级客房，中央是圆形的过厅，周围都是房间。局部为我们开放的房间中，天窗的自然采光很好，屋顶的自然折线造型保留了，这一点还是很不错的。据衣琳的回忆，中央圆形的过厅还是原来的，但是原来是用石柱围合的，现在看到的只是弧形的墙体。原有的阳台也被改造成了封闭式的豪华客房。
在这个装修豪华的小楼里，我们还是发现了一点残余的沧桑，就是一座通往地下室的石质楼梯，粗犷的未经打磨的花岗石楼梯踏步，纤巧的毫不奢华的铁艺楼梯栏杆，似乎是被遗忘了的角落。感谢室内设计师没有把它再贴上现代的地面砖，让这栋小楼的室内还保留了一点点历史感！随着衣琳的指引，我们看到他儿时呆过的幼儿园的厨房现在已经装上了富有现代感的厨房设备，并且还设置了员工洗澡间。
据同行的几位队员说，这栋房子是他们考察过的“保护”最好的老建筑。听到这个评价，笔者的心里隐隐担忧。恐怕像如此豪华的装修已经无法让人们找到老房子的亲切感了。或许我们还没有真正理解什么是“保护”吧。如何对老建筑“修旧如旧”，如何正确对待维持历史感和安全运行现代功能的关系，真正做到历史建筑保护与合理使用的统一，将是一个值得深入探讨的问题。
