与期房转手获利不同的是，短期的房产投机者通过银行贷款等进行短期炒作以获取利益，记者昨天采访了我市几家房产中介公司，了解到一系列新的政策已使炒房族感到了不小的压力。

　　青岛广宇房地产公司总经理段涛认为，一些短期炒房的市民考虑到税收和利率等问题，近期将把手中的房子拿到中介公司挂牌，价格方 面也可能有所调整。

　　据22世纪不动产有关人员介绍，由于国家及本地有关政策的影响，22世纪不动产的统计，从交易量来看，4月份比去年同期没有上涨，前来登记卖房的信息量比同期明显增加，卖房人数量增多。同时，因目前新的税收政策即将实施，使卖房者的条件开始“放宽”，一部分房主自行降低房价，其中多是期房或是投资的商品房，60万元的房价下调一两万元已不成什么问题。(记者 芦智峰)