问：房子的实际建筑面积比房产证上标注的面积多出0.7平方米，请问这种情况在买卖时如何处理？

    答：不知道你如何计算出实际的建筑面积比产权证标注的面积大，因为房屋建筑面积的计算是比较专业性的问题。现在买卖二手房屋一般是以房产证登记的建筑面积计价或是按套计 价，如果你想避免损失可以按套计价出卖房屋。