随着土地供求矛盾的日益突出，集约利用土地受到了广泛重视。近日，国土资源部及我市相关部门分别制定了有关用地控制指标，对集约利用土地制订了“硬杠杆”。

    控制指标是对一个建设项目（或单项工程）及其配套工程在土地利用上进行控制的标准，是国土资源管理部门在建设用 地预审和审批阶段核定项目用地规模的重要标准，也是建设和设计单位编制项目可行性研究报告和初步设计文件的重要依据。国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标（试行）》，对新建工业项目用地规定了四项控制指标，即投资强度、容积率、建筑系数和行政办公及生活服务设施用地所占比重，工业项目建设用地必须同时符合这四项指标。国土资源部要求，各级国土资源管理部门要严格执行《指标》，从严控制供地。对不符合《指标》要求的工业项目不予供地或对项目用地面积予以核减。青岛市发改委、建委、规划局、国土局等部

    门结合我市的实际情况，制定出台了《青岛市土地集约利用控制暂行指标》和《青岛市工业建设项目用地控制暂行指标》，对在我市各中心城区、工业园区内新建的工业、商业和住宅建设项目，从投资强度、容积率、建筑系数和绿地率四个方面提出了标准。如按照《青岛市土地集约利用控制暂行指标》的规定，在市南、市北、四方、李沧、崂山等区建设一般性工业项目，投资强度必须大于等于160万元／亩，容积率必须控制在1.0—0.6,建筑系数必须控制在40％—50％。

    土地集约利用是一个系统工程，随着国家和省、市有关用地控制指标的出台和实施，相信我市的土地集约利用程度将会不断提高。常勇