福州路的王先生问：去年底他购买一处商品房，开发商承诺赠送阁楼。如今房屋交付时，阁楼却迟延交付，并且面积比开发商去年承诺的面积要少。就此，他多次联系开发商，开发商却认为该阁楼是赠送的，交付迟延及面积少点属于正常现象，所以拒绝承担赔偿责任。他想知道，开发商的这种说法是否合理。

   有关法律人士答复：大家知道“羊毛出在羊身上”的道理，王先生对该阁楼也承担购房款，只不过是开发商美其名曰“赠送阁楼”。另外，既然赠送阁楼在合同中也有约定，那么阁楼应当按照合同约定交房日期交付。阁楼面积缩水的，开发商也应当对此承担违约责任。所以说，开发商不能免除责任，王先生可以按照合同约定要求开发商担责。

   特约编辑：广伟