北京市建委有关人士告诉记者，目前北京市居民只有达到人均40平方米的住房建筑面积，才算达到了住房的小康标准。从目前北京市城镇人均住房面积18.67平方米看，北京人离住房的小康标准还差21.33平方米。
　　北京市建委提供的这一差距，
可以看作是对两天前建设部公布的我国居民2020年居住目标定性定量 分析预测的注解。在建设部政策研究中心公布的《2020年中国居民居住目标预测研究报告》中提出，到2020年我国城镇户均住房建筑面积预计达到120平方米，以中国标准的三口之家计算就是每人40平方米，就可以达到“住小康”了。

　　根据北京市发改委的统计，北京商品住宅目前的平均销售价格为4500元，如果一位北京市民要补足住房小康标准所差的21.33平方米，就需要为住房投资95985元。北京市统计局城调队的统计资料显示，2003年，北京市城镇居民人均可支配收入达到13882.6元。以住房投资除以全年的可支配收入，可以得出一个结果：北京居民要用近7年的全部可支配收入才能弥补上21.33平方米的小康标准住房。

　　可支配收入不是都用来买房子的，首要任务是要提供维持生命吃穿用的基本开支；其次，还要用于医疗、教育、文化等生活支出。假如把节省的另一半收入全部投入购房储备，这样的话，基本上用15年的时间(到2020年)就可以达到“住小康”了。但是，当你住进新房的时候，口袋里可能已经没有一分钱，钱袋子已经被“住小康”所掏空，甚至因为申请了住房贷款还会是一个典型的都市“负翁”。

　　套用北京的这种分析公式，全国各城镇的居民都可以这样算笔账，看看所在地区的居民在实现“住小康”的目标时是否会比北京人更轻松，算一算到时自己的口袋里还能剩下几分钱？

　　当前中国的房价居高不下，房地产泡沫屡遭舆论质疑。不久前，同样是建设部政策研究中心公布了一份旨在回应舆论质疑的报告，企图全面否认楼市“泡沫”现象的存在，引起了社会各界的很大议论。

　　住房宽敞，钱袋瘪瘪的日子，难道就是未来的小康生活吗？

特约编辑：广伟