昨天，记者从静安区房地局获悉，静安、长宁等区将在全市率先试行存量房网上交易业务，试点很可能在本月中旬正式开始。在正常的税费之外，二手房网上交易并不收取其他额外费用。

　　据了解，在试点阶段，二手房网上业务将仅仅面对静安、长宁等少数几个区的房源。试点区已经在房地产交易中心开辟了专门的区域 提供二手房网上服务，硬件设备等调试已经基本完成，很快将根据其流程和规则为交易双方提供上网挂牌、交易签约、交割监管等存量房交易过程中的一系列服务。

　　静安区房地产交易中心王麟表示，依靠房地产交易中心本身的职能，在二手房交易过程中可以更加便捷地进行产权关系的查实、变更、资金监管等，通过与银行的合作交易中心也能够帮助购房者申请贷款服务。但是与中介公司不同，在原本要交纳的各种税费之外，二手房网上交易业务并不收取其他的额外费用。

　　今年上半年，新房上网销售备案以后，交易方式得到了规范，而二手房网上交易方式也引起了各方面的普遍关注。据房产交易中心有关人士透露，在经过半年的筹备以后，二手房上网销售的各项准备工作已经基本完成，网上交易平台将从根本上保障存量房的交易安全，维护当事人的合法权利。

　　房地局有关人士表示，消费者仍可通过中介公司挂牌交易，在服务内容方面交易中心和中介公司仍然是有区别的，网上交易的推出有利于进一步规范二手房市场，促进中介提高服务质量。

　　作者:林劲榆

　　特约编辑：广伟