驻西安地区省级单位昨起全面清理多占公有住房

　　本报讯（记者　陈有谋）“住了新房不交旧房、住了大房不退小房”，这些不正常现象将在省级单位得到遏制。昨日，省委、省政府召开驻西安地区省级单位清理多占公有住房动员大会，决定即日起在驻西安地区省级单位全面开展“清房”工作，七类人成为重点清理对象。

　　清理范围包括省委省政府各部门

　　据介绍，此次“清房”的范围包括省委各部门，省纪检委机关，省人大常委会机关，省政府各工作部门、直属行政机构，省政协机关，省法院，省检察院，各民主党派、工商联机关，省级各人民团体机关公务人员和公职人员（包括离退休人员）及省级财政预算（含差额预算）的事业单位在编的公务人员和公职人员（包括离退休人员）公有住房。此次“清房”工作从昨日开始，2005年1月底前基本结束，2005年4月底前全部结束。

　　此次“清房”时限、面积有规定

　　此次“清房”主要是1999年1月1日之后发生的多占公有住房问题。1998年底之前在全省清理违规多占住房时，已处理过的不再处理，未处理的，继续由原单位按有关规定处理。

　　此次“清房”面积标准执行陕办发（1990）6号文件规定：“因建筑结构原因，各职级干部住房使用面积超过上限标准（地厅级干部75平方米、县处级干部60平方米，科级以下干部45平方米）8平方米以内的，以房改政策成本价购买，8平方米以上至15平方米以内的，以成本价购买不享受各项折扣优惠政策，15平方米以上不能分割的按商品房价购买。

　　七类人将成为重点清理对象

　　据悉，1998年底全省清理违规多占公有住房之后，存在下列情况者均为此次“清房”对象：夫妇双方分别在各自单位未如实申报，以房改价格购买了两套或两套以上公有住房者；夫妇双方各自参加了所在单位的集资建房，且其中一套已经达到或超过最高职级住房面积控制标准的；因工作调动原因在省级单位以房改价购买了公有住房，而原单位公有住房未作清退的；在省级单位以房改价购买了一套住房，因机构改革或工作调动，现在企业或自收自支单位任职，又参加了单位住房分配或集资建房，享受房改优惠政策（含各单位建设的经济适用住房）的；已以房改价购买了一套住房，又在下属单位以房改优惠价购买或承租公有住房的；原来以本人名义购买或承租公有住房，后又转入子女或亲属名下，重新参与房改购买住房的；其他违反房改政策规定，购买或承租公有住房的。

　　多占住房明年1月底前清退

　　对清理出的多占公有住房问题，将严格按以下政策分类处理：凡查证以房改价超标准购买了两套或两套以上公有住房的，其多占公房应在2005年1月底前清退；已以房改价购买了一套公有住房，又在下属单位购买的公有住房，经查证后，应在2005年1月底前清退；夫妇双方在各自单位参加集资建房，其中一套已经达到最高职级住房面积控制标准，另一套应在2005年1月底前清退；房改期间，夫妇双方按规定以房改价购买了一套公有住房，1999年1月1日之后又参加了单位集资建房，并且其中一套住房面积已经达到最高职级住房面积控制标准的，其中一套住房应在2005年1月底前清退；1998年底，全省清理违规多占住房工作结束后，夫妇双方经单位批准调整了住房，原购住房未清退的，应在2005年1月底前清退。以上凡属清退的住房，由房屋产权管理单位按原购房款或集资款退还原住户，不增值不计息。

　　凡超标准多占的公有住房应退而未退的，确因特殊原因无法清退的，经本人申请，房屋产权单位、“清房”领导小组同意并张榜公示，房改部门审核，可按市场价出售给本人。凡占两套或两套以上住房，在这次清退中，既不清退，又不按规定以当年市场价购买的，除作出组织纪律处分外，统一按租房处理，租金按西安市统一指导价收取，超出职级面积控制标准部分按商品房租金收取，具体由财政部门按月从所发工资中扣除。

　　顶风占房不退将被严处

　　省“清房”领导小组常务副组长潘连生指出，对查出的每一个问题，不管涉及到谁，都要按原则处理。对认识态度好，能在规定期限内清退房款的，可视为主动纠正，不追究纪律责任；对经组织查实弄虚作假、瞒报、漏报或在规定期限内不能主动申报情况的，除批评教育外，要视情节依照有关规定给予相应的组织纪律处分；对情节严重、影响恶劣或顶风违纪、认识态度不好的，将按照有关规定从严处理。