本报讯 据北京市建委8月底公布的统计资料显示，2004年7月份北京市二手房交易总量为2181套，二手房均价为2517元人民币/平方米，二手房交易市场开始放慢了节奏。

　　有关资料显示，7月份二手房交易总量与6月份的3411套相比，成交量减少了1230套，降幅达36%；而7月份二手房均价下降亦非常明显，较去年同期二手 房均价3392元/平方米，下降了875元/平方米，降幅达25.7%；较今年6月的二手房均价3701元/平方米，则下降了1184元/平方米，降幅达31.9%.我爱我家经纪公司相关负责人认为，二手房市场出现淡季是市场规模扩大后，交易走向理性和成熟的表现。往年因为市场发展不成熟导致本身交易量偏低，每月交易波动不大，淡旺季规律不明显。但随着二手房市场的不断发展，交易量扩大后的二手房交易也开始受到季节因素的影响，交易量波动特征越来越明显。 张家齐/文