楼房建筑时供暖管线没分户，业主买完房子但暂不进住，业主询问：“我不要求供暖，那我们有没有权利要求不交供暖费？”8月26日，一位马先生给记者打电话咨询情况。

　　疑问：不要服务，也交钱？

　　马先生告诉记者，他于2003年7月在于洪区大兴家园买了一套房子，这个房子由于资金

　　手机聚焦中 国军团战况 用UC免费发450条短信

　　大奖新浪iGame免费抽 盛夏靓丽风景线

　　问题去年才建好，并开始向外出售，由于房子修建的早，所以供暖管线一直没有分户。今年大兴家园物业开始收采暖费了，而到现在为止才进住了30多户。“我在买的时候就和开发商签有合同，房子买完以后暂时不进住，因此暂不交采暖费。现在开发商撤了，物业却告诉我这钱必须交，如果不交，那我卖房子时就扣留所有证件。我就纳闷了，我不住不采暖怎么能强迫我们交钱呢？到底我们有没有权利不交呢？”

　　解惑：分户前后有区别

　　8月26日下午，记者与沈阳市供暖办取得了联系，政策法规处的李部长接受了记者的采访。李部长告诉记者，马先生这种情况是有政策规定的：房子如果已经分户了，业主若不入住可以要求不交采暖费，但是必须先向负责为其供暖的供暖公司申请，然后最好双方签定书面协议，避免不必要的纠纷；而对于马先生这种房子没有分户的情况，业主没有权利要求拒交采暖费用。在房子没有卖出去之前，采暖费由开发商负责交，而当开发商将房子卖给业主以后，无论入住与否，都应由业主继续交纳采暖费用。李部长同时认为，业主与开发商的协议他没有看到，不好做结论，但从供暖角度讲，合同内容应该是无效的。记者赵妍

　　实习生刘晓兰   特约编辑：宋广伟