今年夏天岛城租房市场表现出少有的火爆，僧多粥少带来了岛城房子难租和价格上扬。

　　最近很多市民反映，想租一套套一或套二的房子，但跑了很多中介，天天泡在网上查找，却很难找到合适的。广通达信息有限公司负责人坦言，今年夏天出租房源一直比较紧张，一套新房源只要三五天保证出手。青房置换公 司的负责人介绍，今夏房屋租赁价格总体上扬了10％左右。每月租金 2000元以下的“大路”房源租价上涨了50至100元，直接拉动房租价格上涨。由于套一、套二房的“先天不足”，今年套二房特别抢手。往年350元到 600元一月的套一房，今年价格上涨 150元左右，而且房源很少。套三以上的大户价格较高，合租难度较大，因此大批租房者把目光转向套二房，由此，套二房的成交数量上涨了10％左右。　

　　对于今夏房源紧张的原因，广宇公司总经理段涛认为：夏季外地旅游、参加节庆、商务活动的人员大量拥入，很多人选择短期租房；同时，近年房价上涨较快，而租房价格比较稳定回报率相对较低，影响了市民投资租赁热情。（记者　刘元平）