8月的街头，不时有一辆标“海博家居华阳路旗舰店9月25日开业”的公交车从人群身边穿过。而到8月10日，将会有四十辆这样的公交车上路。海博家居5万平方米
旗舰店的宣传开始升级。与 此同时，市北佳世客将退出经营，未来可能改回为家具市场的说法也见诸媒体。去年，金海马、红星美凯龙进入青岛市场后，青岛家具市场再一次出现“地震”。将来，辽宁路、华阳路会不会形成第二个“家具一条街”？海博为何突然加快扩展行动？未来的海博家居华阳路旗舰店将是什么样子？记者就此进行了相关调查。

　　家居大业态：“海博”的野心

　　“我们这次要做的是一种‘家居大业态’”，海博家居华阳路的“舰长”总经理张晓林如是说。此次海博家居华阳路将有五万平方米左右的营业面积，而这将是青岛目前最大的家具市场。张晓林总经理告诉记者“我们之所以选择了华阳路，资金的考虑当然是非常重要的一个因素，但即使是华阳路店，我们也投入了4000万元的改造资金。在华阳路建设决定海博家居未来的新店，是经过长期考察的”。据张晓林介绍，海博在此之前，已经考察了包括东部在内多处店址，最终还是定位于华阳路原橡胶六厂的位置。张晓林表示，促使海博家居“驶入”华阳路的主要原因是：这一地块的周边条件符合了海博家居发展“家居大业态”的思路。记者看到海博人员手中有一份分析材料，材料列举了这一区域的种种有利条件：现在这里已经有了1万平方米的大成灯具市场，1.5万平方米同泰嘉仕福家具广场，另外还有2万平方米的文化市场。未来加上海博与预计11月开业的1.6万平方米的新潮家具城。这里会有十万平方米左右相关家居的商场。此外，近期鞍山路高架桥、杭州路翻新等市政改造的信息也被列入了这份材料。

　　从去年以来，外地大品牌进入，青岛市家具市场竞争加剧。而今后，竞争的程度只会更激烈。而海博发展的思路则是要建立一种“家居大业态”。据介绍，未来的海博家居华阳路旗舰店将专门开设出橱具街、艺品街与地毯街。将单纯家具概念引申为“家居业态”，海博的“野心”正在于此。据透露，目前海博家居华阳路旗舰店只是海博家居扩展的第一步。如何利用这一条件，下一步真正串连起家居的整个链条，将是海博家居的目标。从海博家居提供的材料中，可以清楚地看到对市北区CBD计划引发的“海城”市场搬迁及未来辽宁路房地产发展的关注。

　　谈到未来是否会形成一个新的家具一条街，张晓林反对这种说法，在他看来还是“家居大业态”的商圈更有吸引力。在海博的构想中，未来青岛“家居大业态”的商圈将是以海博家居华阳路旗舰店为辐射核心，包含从建材到后期配饰的多种家居产品在内，周边近三十万平方米的大区域。不过，张晓林也承认：“靠我们一家是不可能打造出家居大业态商圈，要依靠政府规划与周围商家的共同努力”。

　　记者评论规模与服务：家具市场的第二战场

　　辽宁路与华阳路会不会成为新的家居大卖场，这还要看未来这一区域多方面的发展。有业内人士表示：海博的经营策略将面临挑战。不过，海博的信心也有自己的理由：辽宁路是传统的商圈之一，有着较丰厚的商业底蕴。因此，具备了一定的基础条件。另外，近期政府政策走向，市北区整体规划，与土地拍卖及房地产走势都利于这一区域的发展。在这些“利好”消息的刺激下，可以看到这一区域的光明前景。有了发展空间，能不能顺利进行，则要看商家的努力了。对于家具市场经营者而言，无论是“家居大业态”还是单一经营，都必须求新求变。

　　据海博的规划，在寸土寸金的商场中，海博家居华阳路旗舰店还会有一个展示区，用于展示引导消费，具有很强观赏性的时尚发布区。考虑到5万平方米的面积，购物者逛起来会有些疲惫，海博家居华阳路旗舰店将设计一个2200平方米的阳光休闲大厅。这个大厅不仅可以提供休息场所，还将提供免费饮料。另外，这个大厅还会有一个隐蔽功能———每一个购物区域都可以看到这里，起到枢纽导引作用。张晓林不无得意的说到“这些才是以人为本的具体化，就是做到硬件配置的人性化。

　　而在采访中，单副理事长也明确指出：对于硬件与服务落后的家具市场，未来的日子会很艰难。

　　这些业内人士的观点实际上正是当前家具市场发展的关键所在：规模和服务，是家具市场的新战场，是关系未来生存发展的深层竞争。



特约编辑　文迪