俗话说，“居者有其屋”。对于处在滨海地区的普通市民来讲，高档房大量上市，房价的不断上涨以及外地购房者的大量涌进，直接导致了本地人在住房消费上的力不从心。那么，住在这些城市里的普通市民如何实现自己的住房梦成为值得关注的问题。

　　7月30日，记者在烟台采访时，正赶上当地政府新推出一批经济适 用房。因为供需矛盾太大，有关部门不得不采取市民公开报名申购，房管部门根据经济适用房销售对象的有关规定进行综合排序，然后将入围的家庭情况向社会进行公示的办法，最终确定买房人名单。

　　烟台市经济适用房发展中心负责人告诉记者，烟台市经济适用房销售对象为：市中心区（芝罘区或莱山区）常住非农业户口的无房户和住房困难户，家庭年收入在45000元以下、人均建筑面积在15平方米以下的家庭。去年11月，烟台市推出首批1000套经济适用房，而房管局则受理了一万余户的购房审请，最终按照家庭收入、人均住房面积、夫妇平均年龄、户口来烟台时间长短等因素进行综合排序，然后对列在前1200户以内的家庭情况面向社会进行了公示。今年，烟台最大的经济适用房小区————锦绣新城又开始陆续推出1000套房子，向市民敞开申购大门。

　　不仅在烟台，青岛、威海、日照等几个城市，房价也是飙升不止，普通市民叫苦不堪。为了解决普通市民住房难问题，当地政府几乎均将建设开发经济适用房作为政府为民重点办好的实事来处理。青岛市确定今年要开工在建经济适用房200万平方米，竣工60万平方米。

　　在威海采访时，政府推出的第三期经济适用房刚刚销售完毕，又有240个普通家庭圆了自己的新房梦。据威海市房管局副书记王茂文介绍，从2000年起至今，威海市在柴峰小区集中建设经济适用房，先后已推出了3期经济适用房，已经建成并销售的达13万多平方米，先后解决了1718户居民的住房难问题。

　　最叫人感兴趣的是，在日照，政府运用市场化手段，对经济适用房政策进行了改革创新。从去年开始，日照市变划拨经济适用房建设用地为通过挂牌、拍卖、招标的方式公开出售，将土地所得净收益作为经济适用房购房户的专项补贴。符合经济适用房购房条件的群众可以直接领取政府补贴款，在房地产市场上自由购房。截至今年6月，日照市共有800多户符合经济适用房购房条件的市民领到了补贴，经济适用房补贴发放达1240万元，其中90％以上的家庭购买了二手房。而卖掉老房改善居住条件的购房户又进一步激活了全市的房地产市场。用日照市政府办公室有关负责人的话来讲，这是用货币化直补的方式来落实经济适用房政策，变定向购房为自主选择，实现了经济适用房建设的“用地市场化、补贴货币化、购房自主化、运作透明化”。

　　有关人士认为，在房价全线飘红的情况下，经济适用房的魅力更是无可抵挡。最近一段时间内，不仅是购房者在关注着经济适用房，政府的决策者同样高度关注着这一关乎百姓安居的事物。这实际包含着对普通购房者购房要求的尊重。未来房地产的发展，无论呈现怎样一种态势，经济适用房的地位都将越来越重。　(记者　郝爱萍　通讯员　尹贻东)

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