采访中记者发现，各家银行在对这一政策叫好的同时，实际上都感到一些无奈———无法确切知道客户办理的这笔贷款是第几套房。没有人会傻到非要在一家银行办理两套房屋贷款而去承担高利率，这一政策似乎面临着执行难题。

　　据人民银行青岛分行的相关人员称，央行早已意识到这个问题，目前正在各家银行之间筹建 信息共享系统。那时，你在哪家银行贷过款，上网点点鼠标便一目了然。

　　但也有业内人士指出，各家银行是竞争关系，而个人住房贷款又是银行的主要业务之一，相比汽车贷款、个人消费贷款而言，房贷又是风险最低的业务，又有谁愿意把到手的客户拒之门外呢？