高起点的行业思想者———即发集团简介

    即发集团成立于1952年，是国内大型企业集团，下设24个内外资企业，总部位于青岛，2002年，“即发” 商标被认定为中国驰名商标。

    即发房地产开发有限公司成立于2000年，在涉足房地产开发之初就定位为青岛房地产界从事高档精品物业开发的现代化企业。秉承“整合建筑精髓，开拓人居经典”的理念，进入房地产业，力求成为半岛地产行业最具影响力的开发商之一。

    即发房地产开发有限公司聚集了三十余位业界精英，其中80％具有大专以上学历，45％具有中级以上职称，富有专业知识和实践经验。以创建现代精英型企业为目标，即发地产的整套独具特色的精英管理理念，在强手如林的地产行业，写下自己的成功法则，自由的思想空间，更令企业始终流动着新鲜的创意与活力。依托即发集团的强大实力，秉承即发集团50年来一贯坚持的高起点、高品质、讲奉献的原则，即发在运做每个项目之时，都力求“建设一方社区，服务一方百姓”，使地产成为既针织品、发制品后第三大支柱产业。即发地产秉承即发集团半个世纪的文化底蕴，以“人文价值”为最初与最终的内涵，在企业责任的平实态度中，寻求人与人之间的真诚合作，“经营一方水土，服务一方百姓”。

开创新人居时代

    阳光世纪城所在的即墨，青岛近郊第一市，是青岛未来向郊区化发展、建设大青岛思路扩张的重点。2003年，为融入青岛现代化国际大城市发展框架，推进城市化进程，即墨市政府提出了“三区一中心”的城市发展战略，并决定开发建设城西新区。

    城西新区位于即墨城西片区南部，西起青银高速，东至城西二路，南起大庙路，规划面积约569.27公顷，在即墨整体规划中定位为完善城市功，集中高档居住、办公、商务、购物、休闲、文化娱乐于一体功能集中释放区。社区北望马山，东邻中心城区、南接城阳、西临即墨经济开发区，由城市主干道和高速公路其它城市组团及青岛市区交通联系：东西通过蓝鳌路和王金路可达即墨中心城区、即墨经济开发区，南北通过城西四路、城西二路连接北部商业区，并接入青岛城市公路网，特别是城西新区西侧的青银高速为新区与青岛市区、城阳区之间的联系提供了便捷的条件，30分钟的车程让城西新区成为融入大青岛、发展新即墨的重点。

    打造人居经典

    发展商是社区的建设者，即发的开发理念决定了阳光世纪城的未来走向。在接手阳光世纪城后，即发地产联合建筑界业内诸多专家、各级部委领导及国内多家知名设计院，进行多方的研究、考察、论证，在结合整个城市发展趋势和地块特点后，即发总结出国内住宅社区的三个发展阶段，并立志要将阳光世纪城建设成为第三代住宅的典范。

    即发认为在八九十年代以前，国内的住宅建设没有社区的概念，所建造的房屋没有环境概念、没有规模概念，房屋仅仅满足了住的要求，被称为第一代住宅；进入九十年代中期，成片开发的概念被大范围的应用，住宅开发开始注重环境、规划等房子以外的细节，绿化、道路、景观等被提升到一定高度，但是这些设计往往停留在整个社区大的范围内，流于服务整个社区的表面，缺少对每一户的关注，应归为第二代住宅。在洞察了这一发展趋势后，对阳光世纪城的规划，即发集团提出了“关注每一户、关注没个人”的开发理念和“阳光生活、生态家园”、“生活在绿中、绿在生活中”、“家中有景、景在家中”三大设计理念。

    在即墨城西，我们领略到了阳光世纪城：26万平方米超大规模，8大组团，12大景观，自由、灵动，但又不失酣畅大气。根据地势起伏不大的特点，以阳光世纪生态广场为中心，合理分布各组团建筑，每个组团分别以组团花园为核心概念，突出社区中心。根据人居习惯，在小区内配以商业网点、休闲广场、幼托及运动中心。车行道与人行道自然分离，使得出入社区的每个人都有安全感和归属感。

    阳光世纪城，2004年即墨城西崛起的一座新城，将开创“新城新人居时代”。

阳光世纪城楼盘点评

    阳光世纪城地处即墨城西，是规划中即墨城西社区的中心位置，交通条件良好、地理位置优越。阳光世纪城围绕中心主轴，划分为8个组团，55栋单体建筑，每个组团均有一个主题花园与之对应，建筑之间互为联动，空间构成开发有序，形成一个极具特色的组团级社区。