1、可贷额度=（贷款人及配偶计缴住房公积金的月平均工资总额）*12（月）*贷款年限（年）*40%+借款人及配偶贷款期内尚未计发的住房补贴。

　　2、可贷额度必须在职工购买自住住房合同金额的70%以内。

　　3、最高额度：由市住房资金管理中心每年年初公布，1999年定位15万元。

　　二、担保贷款期限最长不超过20年。贷款年限加借款人年龄不得超过规定的退休年龄。

　　三、借款认购买自住共有住房，最高贷款额度为5万元，最长贷款期限为5年。

　　四、借款人为棚户区拆迁安置的，最长贷款期限为10年。