“3050万！”拍卖师高声报出竞价，开始还闹哄哄的大厅顿时安静下来，都将目光转向19号，期待他们再次举牌。然而，19号按兵不动，不再回应。“3050万，第一次！”，19号仍然不动声色；“3050万，第二次！”“3050万，第三次！”，19号还是没有动。“啪！”拍卖槌高高落下———“四川金茂集团竞标成功！”拍卖师一槌定音。掌声从四处稀稀拉拉地响起，在座的许多人似乎还没有回过神，眼睛里充满疑惑：“这么快就完了！”拍卖师、竞拍者无言的起身离座表明不足一分钟的拍卖会确已结束。不知这会否创下拍卖政府大院的吉尼斯纪录。

　 拍卖会一结束，坐在前排的成都建工的三位代表在与笔者简单地说了几句，便匆匆地走了。四川金茂集团的代表对笔者保持了一贯的低调作风，没有透露更多的信息。

　 竞拍“天机”探秘

　 拍卖会结束后，四川金茂集团负责人接受了本报笔者的独家采访。

　 该负责人介绍说，按其竞拍策略，政府大院拍卖到3100万元可以承受，笔者戏称其“险胜”，该负责人笑了笑，不置可否。

　 占地25．86亩的政府大院及邻近的土地如何开发？该负责人说，按初步规划，准备在拍得的土地上搞古建筑群，兴建若干带有古风的三楼一底或两楼一底建筑。与背后的仿古街相呼应，同时也与不远处的纽约新城欧式建筑相映成趣。他乐观地说，两块地开发完毕，加上现有的中心广场，将成为彭州的亮点，其商业价值不言而喻。

　 政府是大赢家

　 根据彭州市发展思路，3050万拍卖掉市政府大院及邻近土地使用权，旨在打城建治市牌，让市中心的“黄金口岸”真正成为黄金商业中心，拉动地方经济发展。在两次成功的土地转让中，该市至少在土地上赢利上千万，此举还将带来数千万的税收，无疑是此次拍卖中最大的赢家。摘自《经济消息报》