青岛市市北区委副书记、区长张永国线下二答网友

网友:大港纬四路西片  2012年市北区政府启动拆迁，承诺2015年回迁但现在已经2020年了，我们拆迁区域，还是一片荒地，市北区政府让我们8年无家可归
  大港纬四路西片  2012年市北区政府启动拆迁，承诺2015年回迁但现在已经2020年了，我们拆迁区域，还是一片荒地，市北区政府让我们8年无家可归，很多老人含恨离去，适龄的孩子，落不上户口，无法正常上学，给将近380户回迁户，带来巨大的困扰   市北区政府让市北城投负责这片拆迁，市北城投从2018年开始，以找不到合适开发商为理由，一直拖延，推诿，每次询问，都是让我们耐心等待，工作效率低下，让人感到愤怒，整天忽悠我们回迁户，从今年年初市北城投说过，今年大港纬四路西片肯定会动工，说3月招拍挂，又推到6月份，然后到10月底，到目前为止，又没准确消息了，    青岛规划局早在今年4月份，就公示过，大港纬四路西片，属于今年第二季度要招拍挂的项目，可到现在，市北城投还是毫无进展，    请问区长大人，市北区纬四路西片，到底什么时候能回迁，我们这将近380户到底什么时候能回家？一套房子，承载了几代人的期盼和向往，请市北区领导，真心实意的关注下我们我们已经等了8年，人生有几个8年？   和我们同时期征收的大港纬四路东片邻居，2018年金地就已经开始开工建设了，今年5月份已经选完房子了，2022年就可以住进新房了，    可我们西片，还是找到开发商，东西两片土地，相隔一条马路，市北区政府为什么要差别对待？为什么不给我们西片改回迁房？   借此问政机会，请区长大人给我们380户回迁户一个明确的答复，我们大港纬四路西片，到什么时候招拍挂，什么时候能回迁？非常感谢                                           大港纬四路西片全体回迁户                                             2020年10月28日

市北区政府:网民朋友，您好！大港纬四路（西侧）改造项目2012年11月启动征收，计划2015年11月回迁。2016年7月21日原土地整理单位深圳华强集团子公司青岛华强新城市置业有限公司致函区政府，提出因项目征收时间过长，开发整理成本严重倒挂,要求退出后续土地整理工作。2016年7月后，区政府承担项目后续征收及土地整理工作，因项目安置地块安置房及人才公寓体量占比过大，为推进项目出让，已寻找地块进行搭配出让，目前搭配地块正加快推进供地方案批复等招拍挂手续，2020年年底即可与安置地块进行土地同步出让，进而实现安置房地块开工建设。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:明霞支路与明霞路之间征迁房拆除问题
张区长，市北区明霞路与明霞支路之间部分房屋3-4年前就完成征收，至今未拆除，导致一些闲散人员、废品回收人员及站街女集聚于此，且环境脏、乱、差，还给周边带来不安全因素，请问何时能够拆除。再就是旧城片区内改造能否统筹规划，整体开发，切实改善一下周边环境。

市北区政府:网民朋友，您好！明霞路与明霞支路附近征收房屋属榉林山片区征收项目，下一步腾空房屋将交由区相关管理部门统一处置、利用及后期处理，具体规划将由设计单位根据实际情况做控规。延安路街道也将加强征收区域巡查、看护，确保征收区域安全。您反映的明霞路与明霞支路之间部分房屋环境差的问题，已组织人员展开清理，并督导楼院保洁人员加强日常保洁。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:市北区明霞路闲置地块开发问题
张区长你好，市北区明霞路靠近中联广场地块闲置多年，每年需要承担很大的财务费用，市区土地资源本来就紧张，土地闲置造成很大的浪费，请问何时能开发建设，规划条件是产业用地还是商住用地，请回复。

市北区政府:网民朋友，您好！该地块规划用途为住宅用地，土地权属仍为社会民营企业所有，目前市北区平台公司已与原权属单位达成收地意向，并已开展权属变更登记工作，土地权属完成变更后，地块才能具备开发建设的条件。

网友:延安二路43号院枯树清理问题
张区长，延安二路43号院内有棵园林绿化树木，树叶干枯半年多了非常影响美观，能否及时清理，美化社区环境。

市北区政府:网民朋友，您好！您反映的延安二路43号院内有棵干枯树木的问题，经现场查看为一棵枯树，街道已组织人员进行了清理。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:延安二路单元楼道小广告
张区长你好，延安二路社区为清除楼道、单元防盗门张贴的小广告，采用白色涂料直接涂刷在防盗门上、楼梯台阶上来覆盖小广告，小广告是看不见了，但是涂刷的涂料又形成新的“牛皮癣”非常不美观，希望能够改正。

市北区政府:网民朋友，您好！您反映的涂料颜色问题，已安排人员进行了现场查看，对您反映的“牛皮癣”现象进行了同色粉刷，对单元门上涂料进行了清理。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:张区长，保利天汇为精装小区，现一期交付已经一个多月了，各种土建、精装质量问题不断出现，导致业主无法入住。
施工过程中质量监管缺位，地暖管道在土建施工时已破损，交付后地暖填充层漏水无法使用，保利地产至今未答复处理方案。

市北区政府:网民朋友，您好！您所提的房屋质量问题非我区职能，此项工作由市住房和城乡建设局负责。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:抚顺路发市场东侧道路乱停车，反映问题后，交警部门回复率低、工作效率低。
市北区辽阳西路东向西方向右转进入通榆路（抚顺路批发市场东侧道路），南向北为一条车道、北向南为两条车道，共双向三车道。早晚高峰期间，南向北单项车道乱停车现象十分严重（早高峰为大量社会车辆、晚高峰为菜篮子工程车辆），造成南向北车辆只能在北向南车道逆行，形成极大安全隐患。2020年7月起，已经通过122、12345、66572871反映20余次，一是反映问题后回复率低（仅有5%），二是现场无有效改观（每天都存在乱停车现象，有时三条车道上，两条车道都存在乱停现象）。建议一是中央架设隔离护栏，改为双向两车道，南向北方向施划停车线，引导车辆有序停车；二是不改变现有设施的条件下，在早晚高峰加强路面巡逻管控路，增设有效抓拍设备；三是对个别工作人员加强工作作风管理，在思想层面引起重视，对市民反映的问题及时落实、负责任地回复。

市北区政府:网友朋友，您好！您所反映的区域属于抚顺路批发市场东侧的通榆路段，此路段是双向两车道，连接着辽源路和辽阳西路两条主、次干道，西侧为抚顺路批发市场商家网点的门头房，是造成违法停车现象的原因，主要是商家进出货物频繁，商家和采购货物人员将车辆随意停放导致。目前辖区交警根据车辆流动性强的规律特点，结合路段双向设置的禁令标志，采取智能抓拍和现场执法相结合的方式，常态化对路段沿线的违法停车进行取证、执法，并要求其到市场设置的停车场规范停放机动车。同时，因道路宽度限制，如若加装护栏，一旦发生事故，将不利于交通疏解。对于您所述的工作人员回复群众反映方面存在的问题，我大队已在此方面加强教育管理。下一步，辖区交警将安排巡逻力量，加强对通榆路段违法停车的执法，提升道路通行能力。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:我家住46号，但是居民的户籍和房产一直归市北区管辖，在解决问题协调会上市南、市北、市公安局领导同志当场表态，把该区域的1025户居民一起解决，并经青岛市政府第95次常务会议部署安排，
尊敬的市北区领导您好！我是镇江路46号居民，但是居民的户籍和房产一在解决问题协调会上市南、市北、市公安局领导同志当场表态，协商此区域行政管理权限移交事宜，时间已经过去4个多月，却没有了下文，请区长给答复，

市北区政府:网民朋友，您好！该问题需待市南、市北两区人民政府就区划调整管辖协调，按程序报上级部门批准后下发正式文件，公安机关再随之进行户籍、治安等公安业务管辖的移交。感谢您对我们工作的关注和支持！

WANGYIZHOUSHULIN:萍乡路22号中庭山景小区南门被封堵，居民出行需绕行15分钟以上到公交车站
领导好，我们是萍乡路22号中庭山景的业主，自2004年搬入小区后，小区始终有南北两个门通行，南门通往南昌路多个公交车站和社区医院，居民出行很方便，自今年疫情开始，小区南门封闭，至今再未打开，目前出门到最近的公交车站要步行15分钟以上，老人孩子的出行更加困难，我们房产证上图纸明确有南门，现在莫名被关闭，还被相邻小区用集装箱封堵，虽多次向社区反应仍没解决，我们感觉被政府遗弃了，希望领导给予解决

市北区政府:网民朋友，您好！中庭山景小区南门是因今年疫情时进行了封堵，随着疫情况常态化后，居民要求开放小区南门，以方便居民的出行。街道、社区了解情况后，及时与大山实业总公司、物业公司进行了沟通协调。自6月份至今街道社区与他们进行多次沟通协调。大山方面认为，中庭山景的南门无规划；大山社区小区86%的居民不愿意中庭山景的居民从他们小区通过；以前中庭山景的居民从他们小区通过，有乱扔垃圾的现象，影响环境卫生，也影响了物业的正常管理。下步，将继续加强与大山实业总公司沟通协调，争取早日解决中庭山景小区南门不通的问题，以方便居民的出行。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:集装箱堵消防通道，街道和城管都不管。
领导好，我们是萍乡路22号中庭山景的业主，小区始终有南北两个门通行，南门通往南昌路多个公交车站和社区医院，居民出行很方便，自今年疫情开始，小区南门封闭，至今再未打开，目前出门到最近的公交车站要步行15分钟以上，老人孩子的出行更加困难，我们房产证上图纸明确有南门，现在莫名被关闭，还被相邻小区用集装箱封堵，虽多次向社区反应扔没解决，我们感觉被政府遗弃了，希望领导给予解决

市北区政府:网民朋友，您好！中庭山景小区南门是因今年疫情时进行了封堵，随着疫情况常态化后，居民要求开放小区南门，以方便居民的出行。街道、社区了解情况后，及时与大山实业总公司、物业公司进行了沟通协调。自6月份至今街道社区与他们进行多次沟通协调。大山方面认为，中庭山景的南门无规划；大山社区小区86%的居民不愿意中庭山景的居民从他们小区通过；以前中庭山景的居民从他们小区通过，有乱扔垃圾的现象，影响环境卫生，也影响了物业的正常管理。下步，我们将继续加强与大山实业总公司沟通协调，争取早日解决中庭山景小区南门不通的问题，以方便居民的出行。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:瑞昌路拓宽工程还能实行吗？
区长好，瑞昌路（广昌路至金华路段）很窄，每天堵得很厉害，10多年前就说要拓宽（广昌路至燕山立交桥段），不知这项工程还能否施行

市北区政府:网民朋友，您好！根据片区控制性详细规划，瑞昌路规划宽度40米。经向住建部门了解，近期暂无拓宽计划，下一步将结合城市更新改造进程，适时启动道路拓宽工程。感谢您对我们工作的关注和支持！

永远的130:在进行绿地公园建设时考虑一下跑步等场地
堂堂大名鼎鼎的浮山后，连个跑步的地方都没有，建的公园要么是浮山这样的山头，要么是给老大妈老大爷用的口袋花瓶公园加一堆可有可无的号称是健身器材的东西。建议领导在规划公园绿地时，能尽可能考虑一下年轻人的需求，增加跑步、打球场地，建议增加一下平整场地上的环形跑道、草坪绿地，少重些脏哄哄的花草树丛。现在都在马路上跑，但到处都是障碍，要么是电闸箱、要么是垃圾桶、要么是违停车辆。考虑一下百姓的需求。

市北区政府:网民朋友，您好!浮山后社区建成于上世纪90年代末，社区建有广场、人工湖、山头公园等，供居民休闲娱乐。因建设年代较早，缺乏公共配套设施。针对您反映的问题，受规划区域限制，区域内无建设跑步、打球场地、环形跑道等较大的空间。下一步，市北区将根据园林绿化的建设，充分考虑您的意见，建设一些符合年轻人需求的设施。感谢您对我们工作的理解与支持！

rwx6U1pVPHXOoUx:大山村民违法占道堵邻近小区大门
萍乡路22号中庭山景小区，南门为小区消防通道，因小区封闭，只允许本小区人员通行，由此造成大山村居民无法取道穿越中庭山景小区，心生怨恨。2020年初被邻近大山村封堵南门至今，街道及派出所调节无果。中庭山景南门外为公共道路，大山村居民堵放集装箱无理无据。希望有关部门下达限期强制整改，将道路恢复原样。

市北区政府:网民朋友，您好！中庭山景小区南门是因今年疫情时进行了封堵，随着疫情况常态化后，居民要求开放小区南门，以方便居民的出行。街道、社区了解情况后，及时与大山实业总公司、物业公司进行了沟通协调。自6月份至今街道社区与他们进行多次沟通协调。大山方面认为，中庭山景的南门无规划；大山社区小区86%的居民不愿意中庭山景的居民从他们小区通过；以前中庭山景的居民从他们小区通过，有乱扔垃圾的现象，影响环境卫生，也影响了物业的正常管理。下步，我们将继续加强与大山实业总公司沟通协调，争取早日解决中庭山景小区南门不通的问题，以方便居民的出行。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:保利天汇一期物业收费过高以及装修差
保利天汇物业费超出发改委的最高标准；保利天汇精装修与合同显示的装修标准差距太大，远远低于合同签订的装修标准。

市北区政府:网民朋友，您好！区市场监管部门于9月29日到市北区长沙路34号保利天汇小区展开调查。经查，该小区物业服务企业为保利物业发展股份有限公司青岛分公司，物业企业于2017年12月22日在市北区物业管理办公室办理了备案，《青岛市物业管理招投标中标备案表》，显示住宅物业服务费为3.8元/每月/每建筑平方米（含0.4元电梯运行费）。前期物业服务合同中未明确服务等级。依据《山东省物业收费管理办法》第十条普通住宅在销售前，建设单位应当拟定物业服务方案，选择物业服务等级，依法选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，并于合同签订之日起十日内报送所在地价格主管部门和物业主管部门备案。区市场监管部门现场下达了责令改正通知书，限期责令企业按照规定办理备案手续。随后，专门发函给区价格主管部门及物业主管部门落实保利天汇小区备案及物业费等级等问题。回函告知依据《关于落实常态化疫情防控措施支持物业服务行业健康发展的通知》（鲁建物字【2020】8号）文件规定无需备案，也未明确服务等级。经落实，价格主管部门及物业抓管部门告知保利天汇小区物业企业不需要备案，也未明确服务等级。作为价格政策的监督执行层面，区市场监管部门无法解释价格政策，对物业收费政策前后冲突及不明确等问题，建议网民向市级价格主管部门及物业主管部门咨询政策，核实物业服务收费标准及物业服务等级等问题。感谢您对我们工作的关注和支持！您所提的房屋装修质量非我区职能，此项工作由市住房和城乡建设局负责。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:关于镇江路46号居民户籍和房产何时从市北转为市南的问题
 我是镇江路46号居民，镇江路44号、46号还有宁夏路87号时代风景小区行政区划同为市南，但由于历史原因该三个小区居民的户口和房产证一直是市北区。2020.06月宁夏路87号时代风景小区居民的户口和房产证已经转为市南区，而同属市南地块的镇江路44号、46号等居民却还是市北区。在6月份的时候，市南，市北和青岛公安局的领导在电视中表示该区域内的1025户一起纳入解决方案，至今已经过去了4个月，仍没有下文。因为孩子明年就要上学了，牵扯的学校的选择，迫在眉睫，所以在此向您求助，希望这个问题早点解决，谢谢！

市北区政府:网民朋友，您好！该问题需待市南、市北两区人民政府就区划调整管辖达成一致并按程序报请上级部门批准，下发正式文件后，公安机关再随之进行户籍、治安等公安业务管辖的移交。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:镇江路46号市南市北归属问题
尊敬的市北区领导您好！我家住在镇江路46号市政宿舍，地理位置属于市南区所有，但是居民的户籍和房产一直归市北区管辖，存在同样问题的海尔时代风景小区，在问政山东栏目播出之后行政主管部门很快把反映的问题解决了。在解决问题协调会上市南、市北、市公安局领导同志当场表态，把该区域的1025户居民一起解决，并经青岛市政府第95次常务会议部署安排，由市南区政府起草了《关于理顺宁夏路87号时代风景小区及周边区域行政管理权限的协议书》，并已发函给市北区政府，协商此区域行政管理权限移交事宜，时间已经过去4个多月，却没有了下文，居民不理解，为什么时代风景小区能够立马解决的问题到了我们这里却困难重重？我家孩子明年入学，受困于这个问题不能享受就近的教育资源，只能去更远的学校上学，带来极大不便和安全隐患。忘领导给予协调解决为盼！再次感谢！

市北区政府:网民朋友，您好！该问题需待市南、市北两区人民政府就区划调整管辖达成一致并按程序报请上级部门批准，下发正式文件后，公安机关再随之进行户籍、治安等公安业务管辖的移交。感谢您对我们工作的关注和支持！

天眼传奇:关于欢乐滨海城的海边改造
张区长您好关于欢乐滨海城的海边资源优势能不能尽快改造为旅游景观开展旅游项目例如游艇观跨海大桥是一个非常不错的选择

市北区政府:网民朋友，您好！欢乐滨海城岸线加固工程正在积极协调项目资金并正在办理前期手续。下步，我区将协调上级单位，加快开展相关工作争取项目尽早开工。感谢您对我们工作的关注和支持！

雁翎中庭山景:萍乡路22号中庭山景南门被封，居民出行极为不便
领导好，我们是萍乡路22号中庭山景的业主，自2004年搬入小区后，小区始终有南北两个门通行，南门通往南昌路多个公交车站和社区医院，居民出行很方便，自今年疫情开始，小区南门封闭，至今再未打开。最重要的是南门还是一条消防通道，如果发生火灾后果不堪设想！目前居民出门到最近的公交车站要步行15分钟以上，老人孩子的出行更加困难，我们房产证上图纸明确有南门，现在莫名被关闭，还被相邻小区用集装箱封堵，小区居民多次向各部门反映仍然没有解决，我们感觉被政府遗弃了，希望领导给予关注解决，谢谢！

市北区政府:网民朋友，您好！中庭山景小区南门是因今年疫情时进行了封堵，随着疫情况常态化后，居民要求开放小区南门，以方便居民的出行。街道、社区了解情况后，及时与大山实业总公司、物业公司进行了沟通协调。自6月份至今街道社区与他们进行多次沟通协调。大山方面认为，中庭山景的南门无规划；大山社区小区86%的居民不愿意中庭山景的居民从他们小区通过；以前中庭山景的居民从他们小区通过，有乱扔垃圾的现象，影响环境卫生，也影响了物业的正常管理。下步，我们将继续加强与大山实业总公司沟通协调，争取早日解决中庭山景小区南门不通的问题，以方便居民的出行。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

手机用户11413439:镇江路32号保温层问题
镇江路32号紫竹苑小区，房子长毛潮湿，一直没加装外墙保温层，不知何时解决，麻烦区长给予关心一下。

市北区政府:网民朋友，您好！经了解，该物业小区部分房屋确实存在外墙漏雨问题，经工作人员询问物业及现场查看，小区内部分房屋外墙存在裂缝，易导致居民家中潮湿发霉。此种状态下单纯加装保温层，可能导致外墙渗漏情况加重，将外墙保温工程与老旧楼院改造工程合并进行才能达到保温及防漏效果，目前暂无老旧楼院改造集中整治计划。镇江路街道将帮助居民申请，纳入到改造计划中。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:金华路56号金域府邸中间临时建筑售楼处当时说要拆除，过了好多年也没拆，占用居民绿地和活动场地，啥时候拆掉呢？或者改成活居民动室
区长您好，金华路56号金域府邸中间临时建筑售楼处当时说要拆除，过了好多年也没拆，占用居民绿地和活动场地，啥时候拆掉呢？或者改成活居民动室也行啊，但是一直没有结果，还有就是地下车库只租不卖，导致地上车特别多，危害老人孩子安全，地下空空荡荡

市北区政府:网民朋友，您好！金华路56号金域府邸临时建筑售楼处问题，水清沟街道综合执法中队已于10月28日到现场进行落实。该售楼处已办理《临时建设工程规划许可证》并延长至2021年9月29日。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:政府请关注莱州路还有居民居住
您好，张区长。我是莱州路的一个普通居民，一直在莱州路居住，但发现莱州路的各项整治一直没有受到重视，比如多年以前就要给莱州路小区装安全门，但我们发现门放在楼道好久了，也没安装，最后门也不知去那里了？全市一直在给老楼安装保温层，可莱州路附近小区从来没人来整治。靠近铁路，噪音很大，能否考虑给铁路侧安装隔音板。以上都是莱州路居民的切身之痛，请区长关心一下我们，谢谢

市北区政府:网民朋友，您好!因为您反映的防盗门问题的时间、地址都不太明确，无法与您取得联系，建议您拨打81631021，与区城管局联系。区城管局会安排工作人员现场查看解决您的防盗门问题。感谢您对我们工作的关注和支持！网民朋友，您好！上合峰会期间，相关部门已对莱州路片区进行了外墙粉刷工程。根据上级部门政策要求：针对建筑外墙粉刷过的区域，3年内不得再对建筑外墙开展任何形式的施工。故前期未予以安装保温层。2021年保温节能保暖计划，待全区统一组织实施。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:关于镇江路46号户籍及房产证变更咨询
您好张区长，镇江路44号、46号等所辖区域行政划分为市南区，但户籍和房产证一直未做更改。前期市政府 公安局 区政府各部门领导已经对此问题进行调查并在6月对该片区时代风景小区的户籍已经做了变更到市南区。但44号 46号拖延至今未给变更。牵扯到孩子就近入学 入托 打疫苗～～等切身问题。肯请相关领导给予关注协调，尽快解决！谢谢！

市北区政府:网民朋友，您好！该问题需待市南、市北两区人民政府就区划调整管辖达成一致并按程序报请上级部门批准，下发正式文件后，公安机关再随之进行户籍、治安等公安业务管辖的移交。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:镇江路46号的归属问题何时解决？我家孩子明年上学，不想再舍近求远！请政府部门加大工作力度，提高工作效率，尽快解决历史遗留问题。万分感谢
尊敬的市北区领导您好！我家住在镇江路46号市政宿舍，地理位置属于市南区所有，但是居民的户籍和房产一直归市北区管辖，存在同样问题的海尔时代风景小区，在问政山东栏目播出之后行政主管部门很快把反映的问题解决了。在解决问题协调会上市南、市北、市公安局领导同志当场表态，把该区域的1025户居民一起解决，并经青岛市政府第95次常务会议部署安排，由市南区政府起草了《关于理顺宁夏路87号时代风景小区及周边区域行政管理权限的协议书》，并已发函给市北区政府，协商此区域行政管理权限移交事宜，时间已经过去4个多月，却没有了下文，居民不理解，为什么时代风景小区能够立马解决的问题到了我们这里却困难重重？我家孩子明年入学，受困于这个问题不能享受就近的教育资源，只能去更远的学校上学，带来极大不便和安全隐患。

市北区政府:网民朋友，您好！该问题需待市南、市北两区人民政府就区划调整管辖达成一致并按程序报请上级部门批准，下发正式文件后，公安机关再随之进行户籍、治安等公安业务管辖的移交。感谢您对我们工作的关注和支持！

奔跑的峰:区长您好，金华路上的原青岛葡萄酒厂那块区域有没有规划，都闲置好多年了
区长您好，金华路上的原青岛葡萄酒厂那块区域有没有规划

市北区政府:网民朋友，您好！依据市政府批复的片区控规，葡萄酒厂原址地块规划为商住用地。经落实，目前正在进行土地整理和方案论证设计工作。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:市北区御景新苑小区，开发商车位只售不租。门口马路乱停乱放影响出行与安全
小区配套建设地下停车位，开发商对车位只售不租。导致地下车位大多空置。小区分为东西2个区，门口原有无名路，车辆乱停乱放影响出行与安全。现已规划德清路，但依然有很多车再此乱停放，特别是到了晚上下班点后，车满为患。希望领导给出一个合理话回复，小区配套车位到底应该怎么合理分配

市北区政府:网民朋友，您好！开发商对地下车位只售不租，近几年，逐渐成了普遍现象，也成了一个社会焦点问题。虽有规定开发商不得只售不租，但缺乏相应的约束力。水清沟街道多次与开发商沟通协调，希望开发商能够租售并举，以缓解小区停车难的问题。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:合肥路福岭嘉苑小广场长期无人保洁
合肥路福岭嘉苑小广场长期无人保洁，向12345公开电话，合肥路城管，物业反映过数次，也无明显改善，有时打完了电话会有人扫一下，但是，至今也做不到常态化保洁

市北区政府:网民朋友，您好！经了解，福岭嘉苑物业公司答复小广场非小区管理范围，原开发商建好后，因历史原因一直未与市北区进行移交，合肥路街道已定期组织社区志愿者清扫小广场，保持整洁。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:敦化路连云港路中央广场什么时候能运行
敦化路连云港路中央广场一直停滞状态，业主上亿元的资金就这样没有任何消息，到底什么时候能运行，政府给个答复。

市北区政府:网民朋友，您好！中央广场项目位于市北区敦化路、连云港路交叉路口，是青岛市第一个纯地下空间出让项目，规划地下三层，建筑面积15.6万平方米。2011年7月由青岛华筑置地公司（以下简称华筑公司）通过招拍挂形式取得开发建设权，为社会资本类投资开发项目，项目于2013年5月开工建设，计划于2017年10月完工。由于华筑公司资金紧张等原因，该项目断续施工，于2019年1月最终停工。建设过程中产生的债务纠纷、商铺销售、诉讼查封等诸多问题，制约了市容环境品质提升、交通秩序优化。2019年底以来，市北区委区政府高度重视项目重启建设工作，多次召开会议进行专题研究，成立各相关部门和律师团队组成的处置工作专班，分析确定项目重新启动建设方案，依法依规推进工作，积极督导华筑公司和主要债权单位进行重组自救，推进项目后续建设，正确引导各债权方通过法律途径维护自身的合法权益。我们同步对接有实力有经验的大型国企，综合对地下空间开发与中央广场项目重建的关联性可行性组织论证，对商务区地下空间交通建设和商业开发进行规划设计，吸引有能力有责任的企业参与项目的重启建设。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:请问张区长，我们是抚顺路33号蓝庭府邸小区业主，我们业主委员会解散了近半年了，新成立个业委会一直被街道办事处，和居委会给阻拦。他们找出很多理由，难道我们成立业委会，反而业主不能做主？！
以前的业委会因为种种原因，半年前他们自己解散了，我们业主新推选的业主委员会，一直被街道和居委会找出种种理由被推迟不能成立，我们小区属于无业委会的状态，业主到街道问过，但是就不给予放行，这里面到底为什么？只有街道和居委会明明白，原来的业委会主任，是社区书记，这里面他起到不可估量的作用。多少年我们业主委员会的账面是亏损。就是因为这个事业主质疑他，便来了个集体解散。所以请张区长百忙中抽出一点时间给过问一下，小区里不能没有业委会。

市北区政府:网友朋友，您好！信达蓝庭府邸小区第一届业委会于2019年6月成立，今年因小区部分居民联名要求罢免业委会成员后，业委会成员集体辞职。2020年8月，部分居民申请对业委会进行改选，阜新路街道按照规定启动了业委会改选工作，现已成立业主委员会改选小组，并完成了业委会候选人报名工作。下一步阜新路街道、社区将按照计划推进业委会改选工作，请广大群众继续给予监督。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:青岛9中旧址，为什么要成为37中新址。
在市立医院周边原先有一所青岛历史悠久，具有一个世纪历史的，且最有名气的普通高中—青岛9中，近几年，随着胶州湾沿岸“三城联动”发展方式，青岛9中迁出了驻扎一个多世纪的市立医院老校，搬至西海岸。而原先位於镇江路上的37中就搬到了青岛9中原先位於市立医院的老校址，为什么37中非要搬到青岛9中旧址，难道一直留在镇江路就不行吗。青岛九中的旧址为什么就不作为青岛四中的南校区。

市北区政府:网民朋友，您好！感谢您对市北教育工作的关注。您提到的青岛9中、37中等学校均为市教育局所辖直属学校。经了解，2017年市区五所高中外迁后，根据全市教育事业发展和学校布局情况，市教育部门在充分论证的基础上，将青岛37中迁至原青岛9中校址办学，进一步改善学校办学条件，构建以人为本、生态和谐、功能完善的现代化校园。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:书记您好 我们是市北区合肥路499号，497请帮忙解决产证和车库问题，感谢
书记您好 我们事市北区合肥路499号，497好居民，房子已居住六年不办房产证，六年车库不给使用请求大人给帮忙询问一下，关心一下我们老百姓，我们很多孩子落不下户口没法上学

市北区政府:网民朋友，您好！合肥路497、499号项目由青岛鑫基房地产集团有限公司开发建设，2013年竣工交付，该项目因前期各项验收手续不齐备，致使居民至今无法办理不动产权证。经我区会同市住建局共同约谈开发单位，目前开发单位已列出验收工作计划，各项验收整改工作正在逐步开展，预计明年上半年完成各项验收工作。待各项验收工作完成后，区政府将协助开发单位尽快进入不动产登记程序。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:金沙路农贸市场门口垃圾问题
金沙路农贸市场门口垃圾成山，污水横流，严重影响行人通行，请问何时能解决？

市北区政府:网民朋友，您好！接到您所反映的情况后，水清沟街道立即到现场进行了查看，已要求农贸市场立即处理，垃圾要随产随清，不得随意泼洒污水。下步，我们将加强监督检查，一旦发现类似情况立即处理。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

a714391088:邮轮母港周边的规划？
区长你好。请问邮轮母港周边是如何规划的？何时公示？

市北区政府:网民朋友，您好！青岛国际邮轮港区由中国工程院院士、同济大学副校长吴志强担任总规划师，负责整个港区的规划设计。吴志强院士提出要通过打通城市脉络，构建地下、地面、高架立体交通体系，突破铁路和高架的阻隔，缝合新老城区，通过邮轮港区跟新改造、产业导入，激活带动老城区复兴，实现港产城融合发展。邮轮港区部分区域规划成果已进行过公示，欢迎持续关注港区规划进展。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:双山片区公交场站规划。
去年年底，原先由沙子口经金家岭开往浮山后的629路公交车延到了双山，大大方便了民众乘坐青岛地铁3号线，请问双山片区有无规划公交场站，都位於什么位置。

市北区政府:网民朋友，您好！根据市政府批准的市北区新都心片区控规，您提及的双山附近区域，规划有两处公共交通场站用地，分别位于重庆南路以西、双山东南和清江路以南、淮安郡以东。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:关於航案快速路东延路段工程方案。
杭鞍快速路即将启动东延路段，请问该路段是否采用高架方式，福辽立交桥会否随之进行改造。该路段有4路，212路公交车的错埠岭永吉路公交场站。这两个公交车由永吉路发车之后，需要穿过辽阳路。请问，永吉路公交场站将来怎么办。

市北区政府:网民朋友，您好！2020年6月20日至7月1日，青岛市自然资源和规划局对辽阳路（南京路-福州路段）交通结建工程项目进行社会公示，具体方案内容您可登陆青岛市自然资源和规划局网站—规划公示专栏查阅；根据市政府批准的片区控制性详细规划，现状永吉路公交场站规划用地性质为公共交通场站用地，备注完善提升，暂无改造计划。感谢您对我们工作的关注和支持！网民朋友，您好！经向市住建部门了解，杭鞍快速路东延段采用高架路方式实施，工程暂无福辽桥改造计划。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:市北区开封路（四流南路以西路段）整修问题
该路段北侧龙湖地产已建设完成，现状路况破烂不堪，人车争路，存在严重安全隐患！建议进行翻建，道路沟渠宜进行封盖处理，水清沟河突出部分宜取直处理，给此处居民出行提供一个良好环境！

市北区政府:网民朋友，您好！根据片区控制性详细规划，开封路规划宽度30米。经向住建部门了解，近期暂无拓宽计划，下一步将结合城市更新改造进程，适时启动道路拓宽工程。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:合肥路497号499号两个楼什么时候能办房产证
我们是合肥路497.499号的居民，从2015年入住至今，开发商始终不给我们办房产证，车库也不交付，钱我们早就交给开发商了，请领导给督促一下

市北区政府:这位居民朋友，您好！合肥路497、499号项目由青岛鑫基房地产集团有限公司开发建设，2013年竣工交付，该项目因前期各项验收手续不齐备，致使居民至今无法办理不动产权证。经我区会同市住建局共同约谈开发单位，目前开发单位已列出验收工作计划，各项验收整改工作正在逐步开展，预计明年上半年完成各项验收工作。待各项验收工作完成后，区政府将协助开发单位尽快进入不动产登记程序。感谢您对我们工作的理解和支持！

mingming58:甘肃路啥时候征收？给小企业一条活路。
市北区 领导好！  甘肃路一带征收你们把通知贴门上，你们没说企业不征收，居民都搬走了，只剩下企业了，我们已经在这苦等五年了，说要拆迁我们就无法经营了，给我们造成巨大的损失借债度日，什么时候是个头呢？去年你们修房子垃圾堵门造成我们的房门都进不去，尘土飞扬。请领导告诉我们一个准确的话，征收还是不征收？什么时候征？我们好做打算，求你们领导给我们一个准信吧，给小企业一条活路。

市北区政府:答：这位网民朋友，您好！经了解，棚户区改造主要针对住宅房屋实施，在该区域内独立成栋的非住宅没有纳入征收范围。如果是上层为住宅、底层为非住宅的房屋且没有产权纠纷的纳入征收计划。具体问题可与即墨路街道办事处征收部门联系，66012563。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:错埠岭家乐福超市已经在几年前停业，原址怎么办。
错埠岭原先有一间家乐福超市，几年前已经停业，请问，错埠岭家乐福超市原址该怎么办。

市北区政府:网民朋友，您好！您提及的错埠岭家乐福超市所处地块土地权属单位为青岛百安居家居有限公司，现状主要为百安居、迪卡侬、东庆童话一站式婚庆中心。根据市政府批准的片区控制性详细规划，该地块规划用地性质保留商业用地，可结合城市品质提升工作，完善公共服务配套设施。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:四方湖岛瑞昌路“易初莲花”超市。
在2006年，为了解决浮山后民众的购物问题，卜蜂莲花超市就落户在了浮山后片区 ，系卜蜂莲花超市青岛首店。如今，十几年过去了，卜蜂莲花又在市北区开设了一间新店，位於四方湖岛瑞昌路。请问，“卜蜂莲花”四方湖岛瑞昌路超市几时开业。

市北区政府:网友朋友您好，对于您的问题，我们已联系卜蜂莲花超市相关负责人，市北区新店目前正在装修，将于12月底开业，欢迎您届时光临。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:合肥路499号房产证五年迟迟不办理
我是合肥路499号居民 我们小区499 497两座楼入住五年不给办理房产证 多次找开发商协商鑫基房地产无果 原因开发商说没有钱  老百姓没有房产证非常难 孩子上学是困难 一辈子的血汗钱搭上了 还希望政府部门能帮助我们尽快办理房产证！

市北区政府:网民朋友，您好！合肥路497、499号项目由青岛鑫基房地产集团有限公司开发建设，2013年竣工交付，该项目因前期各项验收手续不齐备，致使居民至今无法办理不动产权证。经我区会同市住建局共同约谈开发单位，目前开发单位已列出验收工作计划，各项验收整改工作正在逐步开展，预计明年上半年完成各项验收工作。待各项验收工作完成后，区政府将协助开发单位尽快进入不动产登记程序。感谢您对我们工作的关注和支持！

mingming58:甘肃路征收问题五年了让不让小企业活了？
市北区 领导好！  甘肃路一带征收你们把通知贴门上，你们没说企业不征收，居民都搬走了，只剩下企业了，我们已经在这苦等五年了，说要拆迁我们就无法经营了，给我们造成巨大的损失借债度日，什么时候是个头呢？去年你们修房子造成我们的房门都进不去垃圾堵路，尘土飞扬。请领导告诉我们一个准确的话，征收还是不征收？什么时候征？我们好做打算，求你们领导给我们一个准信吧，给小企业一条活路。

市北区政府:网民朋友，您好！企业用地的开发不符合政策纳入棚户区改造范围，暂无征收计划。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:孤山村拆迁房产证未办，已经十年啦，请问到底何时能办？
这是个老大难问题啦，估计各级领导都头疼，市长信箱大家没少投诉，答复是开发商不配合。政府工程，请问具体办理时间？

市北区政府:网民朋友，您好！孤山山海景园项目已完成不动产首次登记，目前，正由街道办事处梳理居民交款凭证，因房屋缴费凭证在2007年、2010年交款两次，时间较长，正抓紧时间核对，为居民退换和缴纳差价款，启动居民办证工作。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:强烈要求市北区萍乡路22号中庭山景被封南门打开，之前打过12345，12319，没有任何进展，希望被关注，真正为业主做主，为老百姓解决问题，谢谢。
强烈要求中庭山景被封南门打开！！！

市北区政府:网民朋友，您好！中庭山景小区南门是因今年疫情时进行了封堵，随着疫情况常态化后，居民要求开放小区南门，以方便居民的出行。街道了解情况后，及时与大山实业总公司、物业公司进行了沟通协调。自6月份至今街道社区与他们进行多次沟通协调。大山方面认为，中庭山景的南门无规划；大山社区小区86%的居民不愿意中庭山景的居民从他们小区通过；以前中庭山景的居民从他们小区通过，有乱扔垃圾的现象，影响环境卫生，也影响了物业的正常管理。下步，我们将继续加强与大山实业总公司沟通协调，争取早日解决中庭山景小区南门不通的问题，以方便居民的出行。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:河西还有杨家群属于新都心还是浮山后
咨询一下，河西还有杨家群属于新都心还是浮山后

市北区政府:网民朋友，您好！河西属于河西街道办事处，杨家群属于合肥路街道办事处。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:新都心长宁路的四方啤酒街应该重点打造一下，很有历史价值的老街
市北区新都心长宁路的四方啤酒街应该重点打造一下，很有历史价值的老街

市北区政府:网民朋友，您好！感谢你提出的意见和建议，该街区位于地铁大厦周边，紧邻地铁站点，下一步将结合周边项目建设和地铁大厦招商，推进街区整体提升。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

wx_梁XBu4Any:关于台东老小区安装电梯
东光路14号的老小区，是否具备安装电梯的条件，市北区安装电梯的政策是什么？

市北区政府:网民朋友，您好！此处有沿街门头，初步认定可以在侧面加装电梯建设到平台位置，平台上无法加装电梯设备。感谢您对我们工作的关注和支持！东光路14号建于1994年，一栋四个单元共计住户83户，下部为2层商业网点，目前老旧楼院加装电梯的条件是：1是全体居民同意并提出安装申请，在社区居委会的指导下成立电梯安装小组开展电梯安装的相关工作；2是有可以安装电梯的公共空间，其中公用空间是否具备施工条件需施工方确定，规划局审批通过。目前，该楼座所在的社区未接到东光路14号居民安装电梯的相关诉求。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:把殡仪馆在最短的时间内搬出市北区是重中之重
有个建议，把殡仪馆在最短的时间内搬出市北区是重中之重

市北区政府:网民朋友，您好！首先，感谢您对市北区的关心和关注，您所反映的殡仪馆搬迁问题，市北区委、区政府一直高度关注。市殡仪馆是一项涉及全市的民生基础设施，其搬迁、选址需要符合全市的总体规划并由相关部门选址确定。据了解，目前暂时没有搬迁计划，敬请您关注相关部门的信息发布。感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:海华山景一楼某些住户圈建破坏绿地
海华山景小区某些一楼住户圈建公共绿地，有的种菜，有的种树养花，还用各类长有倒钩的蔷薇圈占空间，有的地方密不透风，俨然一副农家乐的样子！屡禁不绝，群众意见纷纷，希望给予处理！

市北区政府:网民朋友，您好！海华山景一楼少部分住户在其窗外公共绿地内种花种树，经了解，该小区物业公司绿化养护工作不到位，而且养护资金有限，导致小区一楼居民自发自费种花养树，美化环境，但也有个别一楼居民种菜问题。城管中队已于10月28日协调小区物业公司，做好种草种花的前期准备工作以及对住户的宣传工作。后期将有城管中队、社区、物业公司共同将个别居民所种植的蔬菜予以清理，并同时补种花草植物。也再次感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:请问方中圆小区建成年代时间较长，小区内环境脏乱商业网点内私搭乱建较多，有火灾隐患，能否加装电梯，以及外墙保等设施并进行小区环境整治。
方中圆小区能否进行楼院整治

市北区政府:网民朋友，您好！根据市《既有住宅加装电梯试点工作实施方案》和《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》，进一步梳理了我区既有住宅加装电梯项目的办理流程。市北区也根据市有关工作要求出台了相应的电梯试点工作实施方案，联合区财政部门制定了《市北区既有住宅加装电梯奖补资金管理暂行办法》。采取“先建后补，以奖代补”的补贴形式为推进辖区居民加装电梯助推加力，调动了辖区居民积极参与既有住宅加装电梯的建设热情，为缓解老年居民出行难问题开拓了良好的方向。目前我们正在积极配合居民需求，对具备初步实施条件的既有住宅加装电梯住户，加快推进电梯实施工作。感谢您对我们工作的关注和支持!网民朋友，您好！前期街道已联合执法中队对小区私搭乱建进行了专项整治，下一步将继续加大拆违力度，随查随清。街道已督促方中圆物业加强保洁力度。外墙保温可向所在居委会提出申请，满足人数等条件后街道将上报上级部门。再次感谢您对我们工作的关注和支持！

网友:金沙山海景园小区房产证什么时候可以办下来？
金沙山海景园小区十年了，房产证什么时候可以办下来？？

市北区政府:网民朋友，您好！孤山山海景园项目已完成不动产首次登记，目前，正由街道办事处梳理居民交款凭证，因房屋缴费凭证在2007年、2010年交款两次，时间较长，正抓紧时间核对，为居民退换和缴纳差价款，启动居民办证工作。感谢您对我们工作的关注和支持！