12月23日讯（记者陈修华）今天，在市房地产交易中心举行了“迎新年二手房交易大集”，但因市场上缺乏好房源，交易清淡。

　　市民张先生告诉记者，自己希望能在年底购买一套各方面条件都比较好的小户型房，但是在会场转了半天也没有找到合适的房子。多数房源要么楼层不理想，要么朝向不理想。记者了解到，在此次岁末最后一次交易大集上，岛城新广源等多家房产中介公司提供了近两万套二手房，中低价位和中小户型的房源6000余套。但当天参加交易大集的人数不多，仅103套房子签下意向合同。

　　青岛新广源房产经纪公司总经理张国强告诉记者，目前二手房市场呈供大于求的趋势，但从市场需求看，位于市中心、户型设计合理、功能完善的二手房仍受欢迎，而且价格直逼新商品房。

　　近年来大户型房开发得较多，市场上小户型房源比较紧张，随着今后本市中小户型房源的开发建设力度加大，会逐渐满足市场需求。

　　记者了解到，目前市场上二手房在价格上相对比较平稳，李沧、四方和市北北部等区域的房源每平方米售价约5000元。