位于城阳惜福镇的全省首个康居示范工程通过建设部审核

　　昨日记者打探到了其中的几大亮点

　　记者昨天从市建委了解到，4月下旬，由青岛银盛泰集团开发的位于城阳区惜福镇的“银盛泰·盛世景园”通过了住房和城乡建设部组织的“国家康居示范工程”审核，在全省来说，这还是第一个示范工程。“康居示范工程”是个什么模样？都有哪些特殊的地方？昨天记者就此作了一番打探。

　　餐桌垃圾“自产自销”

　　该企业常务副总经理刘磊介绍说，盛世景园小区的总建筑面积10万平方米，有住户818户，2006年12月份开始入住。小区的规划之初,就严格按照国家康居示范工程的要求设计,体现了节水、节能、节地、节材的特点，其中有不少亮点工程。

　　“小区的建设过程中，我们引进了一套先进的垃圾生化处理设备。”他介绍说， 投资150万元引进的四台垃圾处理机，每天可“吃掉”小区业主产生的餐桌垃圾（菜叶子及剩菜剩饭等）300公斤，“通过这种技术，有机垃圾经过生化处理，处理率达到95％以上。”刘磊介绍说，剩下的5%残留物用于小区的绿化施肥，一方面垃圾得到了无害化处理，另一方便避免了垃圾在运输过程中的二次污染。

　　生活污水回收再用

　　“我们小区还建有一个日处理能力为400立方米的污水处理厂。”刘磊介绍说，根据国家有关康居示范工程的要求，住宅小区要达到节水的目标，因此，在小区规划建设时，设计了污水处理和再生水回用等设施。

　　他介绍说，现在小区里每天产生的150立方米生活污水全部经过处理，然后成为中水被再次利用，作为小区绿化和道路清洗用水。

　　“康居”住着更舒适

　　市民耿淑兰入住该小区已有一年的时间了。她说，入住后发现这个小区的房子保温性能确实不错。“与自己以前住过的房子相比，夏天不是很热，冬天也不很冷，听说是窗户和外墙都经过了特殊处理。”

　　据介绍，作为康居示范工程，居住的舒适度是一项重要的内容。在这个小区的住宅中，采用了中空玻璃窗、外墙保温、优化的屋面系统，来增强保温性能。另外，还选用了低温地板热辐射技术，提高了住户的舒适度。建筑部品积极选用国家示范工程推荐使用的优质部品，最大限度使用可降解物品。所有户型均做了精装修，杜绝了二次装修造成的资源浪费、扰民、垃圾排放等问题。

　　国家康居

　　示范工程

　　国家康居示范工程是建设部于1999年启动的以推进住宅产业现代化为总体目标，以住宅小区为载体，以科技为先导，开发、推广应用住宅新技术、新工艺、新产品、新设备的国家级住宅示范工程。近几年我市先后有多家开发企业申请参加国家康居示范工程创建工作。经过市建委组织专家反复评审研究，最终选定盛世景园等3个项目正式向建设部申报，并于2005年顺利通过了初评，列入国家康居示范工程项目管理。