青岛外贸城坚持以“政府主导、企业参与、市场化运作”的理念管理、经营。经过三年的摸索，走出了属于自己的发展道路。2011年青岛外贸城发展进入一个转折点，具备了升级换代和可持续发展的条件，经过综合调研与分析，结合项目实际，在青岛中央商务区黄金地段建立青岛外贸城旗舰店。
　　青岛外贸城旗舰店位于青岛市中央商务区主干道敦化路的东方向，毗邻城市要道南京路、福州路、辽阳路和延吉路之间。交通便利，周边拥有新业广场、万达广场、家乐福等青岛主要购物商业网点。
　　青岛外贸城旗舰店旨在打造成为一个集亚洲、欧美及东盟等主要国家进口商品与我国出口转内销商品相结合的商业综合业态展示与经营的商业综合体。主要业态集商品销售、餐饮、娱乐、运动和休闲于一体。初步锁定的国家有日本、韩国、马来西亚、泰国、澳洲、台湾、德国及俄罗斯等。
　　青岛外贸城旗舰店总占地面积约为1.3万平方米，经营面积约2.3万平方米，共有两栋地下一层、地上三层的商业楼。根据功能定位划分为四个销售区域：A座出口展销区，B座进口商品展销区，C座精品展销区，D座超市。其中，A座出口展销区建筑面积约8000平方米，主营我国出口转内销的商品，并根据商品种类划分为服装、家居用品、箱包鞋帽、儿童服饰等区域。B座进口展销区建筑面积约4300平方米，以进口商品展销为主，合作模式可采用租赁或联营等。（租金为5、4、3元/平方米/日，物业管理费1.1元/平方

米/日）初步设想是每个国家一层楼，以国家名字命名为“XX生活馆”，每层楼集该国的部分商品销售、饮食、休闲等于一体。
　　青岛外贸城旗舰店功能定位：异域文化为背景的进出口商品展示与分销平台。以商务商贸为核心、以多业态融合为特征，集中引进欧美、亚洲国家及地区的知名品牌商品，打造具有现代国际生活方式和购物体验的消费中心，培植城市新的经济增长点，形成“文化引领、面向国际、服务城市”的能力。
　　进出口商品交易集散中心。吸纳具有优势进口和出口生产加工企业出口商品，形成外贸商品交易、集散地，辐射山东和北方地区；逐步开拓进口商品交易市场，凭借青岛口岸和国际贸易区域中心的优势，将外贸城建成集进、出口商品批发、交易于一体的集散中心和交易中心。
　　进出口商品展示中心。为各加盟合作企业提供商品展示窗口，通过系列化的招商、展会运作，建设面向国际、国内市场的进出口商品展示中心。
　　进口商品推介服务中心。外贸城现拥有400余家出口商品内销企业和商品经销、代理商。外贸城可利用现有资源提供服务，为加盟的进口企业组织商品推介会，寻求内地的代理商、经销商，帮助合作企业开拓国内市场。
　　进口商品经营模式：
　　进口商品体验中心将面向岛城中高档消费群体，通过会员制，让消费者体验到国际品牌商品的展会式销售。同时，商品的销售情况选择下单，向内地的代理商、经销商推介。

　　引进国外知名品牌商品在外贸城展销，物业由外贸城全权负责，采取租赁或返点方式，外国经营单位可选择与中方合资或独资、代理授权等方式进入。
　　运营管理：
　　严把入驻关。入驻外贸城的企业以相关涉外企业或者为出口企业进行生产加工和产品配套的外向型企业为主；经营商品必须是进出口商品。
提供全方位服务。为入驻企业提供统一的场地设计、装修服务、税务登记、注册；提供包括房屋装修、环境卫生、水电、餐饮、消防安全等物业服务；提供出口贸易所需的报关报检、退税、保险、物流等国际贸易服务；提供交易所需的运输、包装、配送等一系列服务。
　　外贸城展会。青岛外贸城依托展会实施“请进来、走出去”的营销模式。“请进来”即在外贸城内举办展销会，吸引外贸名优企业甚至亚洲国家中小企业前来外贸城参加展销会；“走出去”即组织入驻外贸城的名优企业到外地参加展销会。
　　项目优势：
　　减少中间流通环节，降低成本，使消费者受益。
　　为海内外的中小型企业提供更巨大的商业与贸易平台。
　　促进青岛和亚洲、欧美等国家地区的贸易往来，加强文化交流，增进各方本土经济。
　　组建中国北方最大的进出口贸易基地和交流平台。