公告原文
         4月9日，总投资65亿的李沧区文昌阁、下王埠、尤家下河建设项目招标仪式在市房产交易中心五楼拍卖大厅正式举行
        经过严格的竞标企业资格认证、企业唱标和专家评审等阶段，李沧区文昌阁社区旧村改造项目以楼面地价1502元/平方米，总价：804，753，760元被青岛跃龙升投资置业有限公司标得。当日该公司的得标价仅比另外两家竞标企业：青岛广华置业有限公司和青岛百通城市建设股份有限公司的标价多2元/平方米；下王埠社区改造项目共有3家房地产企业参与竞标，它们分别为青岛伟东置业有限公司，青岛东岳海投资置业有限公司和青岛金茂嘉业房地产开发有限公司和青岛金实投资有限公司组成的联合体，在唱标过程中三家的标价一致：楼面地价1703元/平方米，总价：1，620，591，800元，经过严格的专家评审，该项目由青岛金茂嘉业房地产开发有限公司和青岛金实投资有限公司组成的联合体标得；尤家下河社区项目为当日招标的三个项目中面积最小的一个，参与竞标的有青岛吉上房地产有限公司、青岛和达置业有限公司和青岛市政建设投资有限公司，三家公司的竞标价均为1360元/平方米，总价262,187,600元。经过专家评审，最终尤家下河社区改造项目由青岛和达置业有限公司竞标成功。
  项目简介
        文昌阁社区位于青岛市李沧区重庆中路以东，金水路以北，老虎山以西，石沟社区以南，村庄改造项目规划占地面积33.86公顷，总建筑面积约87.5万平方米，地上建筑面积约69。9万平方米，地下建筑面积约17.6万平方米。该项目为捆绑式改造，其中村庄改造安置用房建设要求等同于同类商品房建设标准，做到建筑装修阶段，不含精装修；廉租住房和经济适用住房的建设分别按照青住房函字[2008]3号文件和青住房函字[2007]41号文件的要求建设，由中标人代建。建成后廉租房按照3000元/平方米由政府收购，经济适用房由中标人按照政府届时确定的指导价销售。
       文昌阁社区改造项目拆迁总建筑面积约13.1万平方米，共拆迁356户，其中，住宅335户，非住宅21户。
       本次招标活动中,共有青岛广华置业有限公司、青岛跃龙升投资有限公司以及青岛百通城市建设有限公司3家公司参与招标。
        下王埠社区位于青岛市李沧区308国道两侧，青银高速路以西，北崂路以北，规划六号线以南，村庄改造项目规划占地面积约54.49公顷，总建筑面积1401190平方米，地上建筑面积1206410平方米，地下建筑面积194780平方米，该项目为捆绑式改造，其中村庄改造安置用房建设要求等同于同类商品房建设标准，做到建筑装修阶段，不含精装修；廉租住房由中标人按照青住房函字[2008]3号文件的要求建设。
        下王埠村改造项目拆迁总建筑面积约37.1万平方米，共拆迁1665户，其中，住宅1600户，非住宅65户。本次项目招标会上，共有青岛伟东置业有限公司、青岛东岳海投资置业有限公司以及青岛金茂嘉业房地产开发有限公司和青岛金实投资有限公司联合体等3家机构参与招标。
        尤家下河社区位于青岛市李沧区金水河以东，九水东路以北，宾川路以西，规划龙水路以南，村庄改造项目规划占地面积约13.28公顷，总建筑面积约28.225万平方米，地上建筑面积约23.915万平方米，地下建筑面积约4.31万平方米。该项目为捆绑式改造。其中其中村庄改造安置用房建设要求等同于同类商品房建设标准，做到建筑装修阶段，不含精装修；廉租住房由中标人按照青住房函字[2008]3号文件的要求建设，经济适用房由中标人按照政府有关规定建设；普通（限价）商品住房的建设分别按照青土资房发[2008]65号文件和青住房函字[2008]5号文件的要求建设。
        当日招标活动中，青岛吉上房地产有限公司、青岛和达置业有限公司以及青岛市政建设投资有限公司等三家单位参与了招标。
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