在昨天的“全市重点项目推介暨银行授信签约仪式”上，胶州湾高速双埠以南拓宽工程、重庆路快速路工程、新疆路快速路工程等一批我市目前及今后几年投资的重点领域和重点项目也浮出水面，其中很大一部分是关系民生的保障性住房和“两改”项目，还有城市基础设施建设等项目。

　　我市集中安排和正在推进500多个重点项目

　　昨天，市发改委、市经贸委、市外经贸局进行项目和企业融资推介。市发改委就我市目前及今后几年投资的重点领域和重点项目情况，向金融界、企业界推介了一批有潜在融资需求的重点建设项目。我市坚持“争取国家支持一批、加快推进在建一批、努力实现新开工一批、扎扎实实储备一批”的原则，集中安排和正在推进500多个重点项目，总投资约5300亿元，力争较短时期形成对经济增长的拉动效应。

　　昨天重点推介的有保障性住房和“两改”项目、城市基础设施、农林水利、能源交通、社会事业、节能减排循环经济和生态环保、工业与高新技术产业、现代服务业等八大板块的在建、开工和正在抓紧前期工作的153个重点项目。这些项目总投资约2049亿元，需求贷款约1075亿元。

　　第一板块：保障性住房及“两改”项目

　　利用三年建起

　　九千套廉租房

　　加快保障性住房和“两改”项目建设，实现低收入家庭及住房困难户的全覆盖，是市委、市政府确定的启动内需、改善民生的重大举措。市政府确定，利用三年时间集中财力完成9000套廉租住房（45万平方米），并多方筹资推进1.5万套经济适用住房（100万平方米）和33片旧城及“城中村”改造（1000万平方米），总投资700亿元，其中经济适用住房和“两改”投资685亿元。这次重点推介以各区为主体的19个“两改”项目，包括市南区燕儿岛路片区、市北区快速路B-5地块、四方区保儿村、李沧区文昌阁村等改造项目，总投资393亿元，申请贷款238亿。

　　主要包括：火车站商圈旧城改造，南岛组团拆迁改造，市南区嘉祥路片区旧城改造，市南区东平路片区旧城改造，市南区燕儿岛路地块，市南区泰州路地块改造，市北区快速路B-5地块，市北区台柳路北侧旧城改造，四方区保儿村改造，四方区双山村改造，李沧区文昌阁村改造，李沧区下王埠村改造，李沧区郑庄改造，李沧区尤家村改造，李沧区李家庵村改造，李沧区大枣园村改造，李沧区湾头村改造，李沧区南岭村改造等。

　　项目一：火车站商圈旧城改建

　　该项目位于单县支路、广州路以西，费县路、东平路、定陶路以南，滋阳路、观城路、朝城路以东，单县路、鱼台路以北区域。项目占地面积6.7万平方米，拟规划建筑面积20万平方米。项目估算总投资9亿元。截至目前，已完成拆迁，正在规划方案调改报审。

　　项目二：燕儿岛路片地块改造

　　该项目位于汕头路、珠海路、燕儿岛路、香港路围合地块。项目占地面积约8.91万平方米，拟规划建筑面积40万平方米。项目估算总投资34亿元。该项目目前正在进行项目招拍挂前期工作；已初具规划设计条件，计划近期实施拆迁。

　　项目三：市北区快速路B-5地块

　　该项目位于市北区大连路以北、黄台路以南、辽宁路以东、无棣路以西围合区域。项目占地面积1.6万平方米，规划建筑面积8万平方米。项目估算总投资4亿元。该项目目前已开工建设。

　　项目四：四方区保儿村改造

　　该项目位于蚌埠路以南，合肥路以北，黑龙江路以西。项目占地面积15.7万平方米，拟规划建筑面积21万平方米。项目估算总投资10亿元。目前正在进行项目招拍挂前期工作；正在进行基础开挖工作。

　　项目五：四方区双山村改造

　　该项目位于黑龙江路以西，规划一号线以东，合肥路以南，清江路以北。项目占地面积16.89万平方米，拟规划建筑面积26万平方米。项目估算总投资12亿元。

　　项目六：李沧区文昌阁村改造

　　该项目位于重庆路以东，文昌路以西，文昌阁村范围内。项目占地面积约34万平方米，拟规划建筑面积80万平方米。项目估算总投资40亿元。目前正在进行项目招拍挂前期工作。

　　第二板块：城市基础设施板块

　　建设快速路提升城市节奏

　　这是我市加大投资、扩大内需的主力板块。今后三年，将通过加大财政投资引导，充分发挥政府投资公司投融资平台作用，大力吸引银行贷款、社会资金投入，重点建设城市轨道交通、快速路、市政管网等领域27个项目，总投资834亿元。这次重点推介城市轨道交通、海湾大桥、环胶州湾高速公路市区段拓宽工程、跨海大桥市区接线等16个项目，总投资801亿元，申请贷款516亿元。

　　项目七：轨道交通规划建设87公里

　　这是市及各有关方面普遍关注、广大市民期盼已久的重大项目。2009-2020年，规划建设总线路87公里，分三期建设，建成后日客流量将达到122万人次。匡算总投资445亿元。其中，一期工程27.9公里，投资150亿。目前，国家发改委正组织建设规划评审，首期工程可研、初步设计等前期工作抓紧进行，争取尽早开工。

　　项目八：海湾大桥2011年通车

　　由山东省高速公路集团公司投资建设，总投资98亿元，全长33.5公里，其中海上段长度26.75公里，陆上桥梁及道路长6.75公里。2006年底项目已开工建设，计划2011年全线通车。

　　项目九：海底隧道工程2011年竣工

　　由青岛国信集团投资建设，总投资33亿元，海底隧道南接薛家岛，北连团岛，下穿胶州湾湾口海域，采用双向双洞六车道，工程全长7800米，其中隧道长6170米，穿越海底段3950米。2006年底开工建设，计划2011年全线通车。

　　项目十：胶州湾高速拓宽为八车道

　　这是实施“环湾保护、拥湾发展”战略的交通动脉基础设施工程。总投资21亿元，工程改造范围为胶州湾高速公路双埠以南段，全长14.5公里，将胶州湾高速公路拓宽为八车道城市快速路，完善市政管网和互通连接道路。工程利用贷款17亿元。计划2009年2月完成前期工作，5月开工建设，2010年8月全线竣工。

　　项目十一：李村河上游进行综合治理

　　对李村河上游河段及金水湖至李村河河口进行综合治理。主要工程内容包括防洪、截污、拦蓄水、道路、桥梁、涵洞、管线综合 及环境景观工程等。目前项目已开工建设。

　　项目十二：金水路规划为城市主干道

　　全长7200米，规划为城市主干道，两侧绿化带各10米，与青银高速路交叉口设分离式立交，另外配套建设给排水、电力等管线工程、交通工程和景观环境工程。目前，308国道至铜川路段拓宽改造已开工。

　　项目十三：打造重庆路快速路

　　工程范围南起山东路，沿现状向北，跨越长沙路、金水路、仙山路及流亭立交桥后，与青威公路相接，长约22.5公里。全线设互通式立交桥7座，上下行匝道11对。总投资60亿，目前项目建议书已通过专家评审，正在组织编制工程可行性研究报告。

　　项目十四：东西快速路三期明年建

　　工程东起临清路，沿市场三路自东向西高架接入莘县路立交，全长2公里。总投资20亿元。目前已开工建设，跨铁路部分已经建成。2009年全线开工。

　　项目十五：海底隧道青岛端接线工程

　　工程范围南起胶州湾湾口海底隧道青岛端终点，北至东西快速路三期工程，全长2.4公里，目前项目在建，计划2011年竣工。

　　项目十六：新疆路快速路全长三公里

　　工程范围南端自上海路与东西快速路三期工程相接，沿现在的冠县路、新疆路、渤海路向北整体高架，经昌乐河立交桥接入杭州支路-鞍山路快速路，全长3.5公里。总投资约30亿元，目前项目完成了工程可行性研究，正在进行设计等前期工作。

　　项目十七：海湾大桥青岛端接线工程

　　西起李村河，东接海尔路，全长7.2公里，总投资32亿元，申请贷款25.6亿元。项目已完成初步设计，计划明年开工，2011年竣工。

　　项目十八：投资5000万给银川西路“变脸”

　　项目总投资5000万元，终点实施银川西路路面工程、绿化工程、路灯工程改造。

　　第三板块：农林水利板块

　　“南水北调”

　　配建官路水库

　　未来三年，我市将进一步加大农村基础设施投入，着力建设农林水利领域18个重点项目。这次推介5个项目，申请贷款12亿元。

　　项目十九：胶州市官路水库项目

　　该项目为南水北调的地方配套工程，建设地点位于胶州市西北的墨水河下游。建成后将增加我市日供水能力21万吨。规划库容7500万立方米，总投资11亿元。目前，水资源论证、防洪评价等已通过水利部评审，加快开工前准备。

　　项目二十：病险水库除险加固工程

　　这是中央充分肯定的投向项目。2006年以来，我市已完成287座大中小型病险水库除险加固，还有44座水库需要在明年完成，总投资3.8亿元。主要包括大泽山水库、黄同水库等9座中型病险水库和35座小型病险水库。计划2009年开工建设。

　　项目二十一：高新区防潮堤工程

　　总投资7.4亿元，主要建设2.5公里长、23米宽的大坝和484米的泄洪闸，正在抓紧开展前期工作。

　　项目二十二：国家大型商品粮基地项目

　　总投资8000万元，主要建设良种繁育体系、水电路林等田间工程、农技服务体系等，覆盖平度、即墨、莱西三市14个镇60万人口，总面积40万亩。年内开工，2010年建成。

　　第四板块：能源交通重大基础设施板块

　　重点安排宁东送电

　　今后三年，重点安排宁东送电、青岛电厂三期、电网改造、铁路青岛北站、黄日铁路、青荣轨道交通、前湾南港区开发等44个项目。这次重点推介8个项目，申请贷款51亿元。

　　项目二十三：青岛电厂三期

　　该项目主要解决我市热源不足和小供热站替代问题，促进节能减排。新建2台30万千瓦热电联产机组，总投资25.2亿元，申请贷款20亿元。项目建设方案已报国家，争取明年开工。

　　项目二十四：

　　青岛港前湾航道扩建

　　这是我市建设全国集装箱枢纽港的骨干工程。拓宽前湾港区航道为10万吨级双向航道。总投资4.2亿元，申请贷款1.4亿元。计划明年开工。

　　“巨无霸超市”落址李村

　　李沧宝龙城市广场昨开工 投资18个亿占地160亩规划建设超大规模购物中心

　　早报讯 昨日，青岛市、区两级现代服务业的重点项目之一李沧宝龙城市广场举行奠基典礼。该项目总投资18亿，占地160亩，规划建设为综合性的超大规模购物中心。因该项目毗邻李村商圈，项目建成后将形成李沧区的核心商圈，提升整个李村商圈的经营水平，构建“李村大商圈”。

　　160亩建超大规模购物中心

　　据介绍，李沧宝龙城市广场项目位于李村河以南，九水路、青山路以北，重庆路以东，由宝龙集团投资建设，总建筑面积36.7万平方米，其中纯商业面积23万平方米。规划建设为集星级酒店、五星级影院、大型娱乐、大型时尚百货、大型时尚超市、酒店式公寓、商业步行街为一体的综合性的超大规模购物中心。项目预计三年内建成。

　　据该项目投资方介绍，青岛的实体经济发展得非常好，发展潜力巨大，经济活力也强于同类城市，所以宝龙集团在继城阳城市广场项目后再次建设李沧城市广场项目。

　　建成后形成李村“大商圈”

　　据李沧区副区长张杰介绍，目前的李村商圈包括以维客、北方国贸为代表的现代商业群和有着百年历史的李村大集，早已形成繁荣一方、辐射百里的商业规模，李村也已成为青岛地区北部的商业中心。而李沧宝龙广场项目毗邻李村商圈，以高档商业地产为主，建成后将成为李沧区休闲娱乐、文化交流、时尚消费的商业中心，融入目前的李村商圈，形成更具规模、更具层次的李村商圈。 （记者 原野）

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　　政企外迁给商圈“腾地”

　　目前，李村商圈的规模仍在扩大。据了解，位于维客广场附近的李沧区公、检、法机关已经迁出，所空出的地块目前已平整完毕，即将进入国家储备用地，这为该区发展现代服务业留出了新的空间。目前一些外来商业资本纷纷将投资的方向瞄向了这里。其中古镇路地块被韩国知名企业拍得，已开工建设一个8万平方米的商务大厦；公检法外迁后空出的地块已平整完毕，拟规划建设一个44000平方米的商贸项目；生建机械厂的新厂区将于年底完工，届时其将整体搬迁，空出的地块要发展一约15万平方米的商住两用项目；而面粉七厂的搬迁工作也在紧锣密鼓地商谈中，所空出地块也可规划建设一84000平方米的现代服务业项目。