2007第五届春季房展发布以来，引起众多地产企业高度关注。截止至3月初，包括万科、绿城、卓越、宝龙、天泰、海信、信达、中宇、青建、银盛泰等品牌开发商都已确定展位，将在4月以房展为舞台，一展英豪风采。楼市群英为何选定春季房展呢？

　　选定理由之真品牌

　　春季房展历时已至第五届，从2003年首届房展开始，春季房展就走上了品牌铸就之路。品牌炼就本来就不是平坦大道，春季房展也与参展品牌共同经历了考验与成长。首届春季房展便遭遇“非典”，但这一届房展作为发端之作显示出强劲势头，不仅克服延期带来的困难，更一举改变楼市沉闷局面，引领市场步入全新时期。此后，在国家宏观调控的大背景之下，春季房展逐步成为促进开发商销售、引领青岛房地产市场走向的权威平台和满足消费者置业需求的行业舞台。在2006年第四届春季房展上，最终确立了“为参展企业创造订单、为百姓购房提供实惠”的核心价值。展会规模也突破了1000个展位大关。

　　与春季房展相伴而行还有岛城地产品牌的崛起。正是因为共同经历了这么多的考验，才使得品牌地产企业理解春季房展品牌的“含金量”，也乐于借助春展的品牌号召力，实现自我品牌的魅力释放。

　　选定理由之真较量

　　2007年第五届春季房展是历年来青岛最大规模的房展。春季房展上购房者不仅能看到岛城品牌地产企业集体，还可以一睹万科、绿城、卓越、宝龙等全国性品牌地产企业的产品。历届春季房展都是各路地产英豪“比试”的竞技台：大家所展示的产品、理念，以及透射出的企业文化，都因春季房展而分外清晰。这种同台展示的方式，也暗含着企业间的品牌较量。不过，春季房展所形成的比拼并不是恶意竞争，而是对青岛楼市健康发展，企业自我建设有着极大促进作用的良性竞争。参展企业一方面可以让购房者全面了解自己的产品，接受购房者的检阅；另一方面也可以从不同企业文化，产品形态中取长补短，完善自己的企业。从历届春展中青岛地产品牌企业的表现就可以看出——青岛房地产市场是如何一步步做大做强的。

　　2007年，青岛本土地产第一次与全国性大品牌地产企业同台竞技。春季房展提供了一个难得的平台：青岛地产人可以超近距离观察到这些品牌的产品、文化与营销。对青岛地产来说，第一是学习，第二则是迎头赶上。在这样一个高水准的舞台上，每一个参展的企业都会使出全身的“武艺”，尽最大可能将自己最有魅力的一面展示出来。可以说，这是一场地产真英豪间的“真较量”。正所谓“遇强则强”，相信无论是外地品牌还是本土品牌，真正有实力的地产企业都不会错过这样一次绝佳的竞赛机会。同时，通过2007春季房展，青岛楼市也会因为这种“比拼”而进入一个新天地。

　　选定理由之真创新

　　春季房展从创办之初，就在不断寻求创新突破。在2003年，春季房展推出了“车房丽人”模特大赛，为楼市增添了一道靓丽风景线。尤其是近两年的展会活动，更是令人有“惊艳”之感：电视颁奖盛典是青岛地区地产界目前惟一的电视颁奖晚会，每年都会引起巨大关注；“QTV高端电视对话”，则显现出地产人的理性思考与责任感；书画精品年展将文化底蕴注入楼市之中，此外，还有“购房优惠联盟”等众多活动，将春季房展演化为一场青岛楼市的春季盛装演出。

　　2007年，春季房展依然将推出更多创新之举。分区展示就是展会形式的一大改变。此外，品牌商业企业与商业地产项目“面对面”，中韩地产对话等许多创新性活动近日就将亮相，届时岛城地产界将再度领略创新展会的冲击力。

　　春季房展的创新性的改变不是一时冲动，而是在对房地产市场、客户需求，购房者要求全方位研究基础上产生的。因此，这些创新最终充分展示了地产文化这一整体概念，使各界人士清晰地了解到青岛地产的现状、运转与发展。这种创新是真正与市场同步运行，能够真实满足市场需求。

　　选定理由之真机遇

　　不少人认为春季房展受到关注的原因是因为时机恰当。确实如此，春季正是楼市启动之时，因此春季房展精彩亮相，对于一年的品牌推广与销售都有积极的推动作用，可以奠定一个良好的基础。不过，就像有了好地段并不能保证就一定有好房子一样。春季房展给开发企业提供了一个展示自己的好时机，但如何把握？能否把握？都需要企业自身努力。现在，参会的地产真英豪纷纷表示：在春暖花开时刻真正打动购房者的将是自己的产品。有了这样的信心,那对开发企业和购房者来说,2007年的春天都会拥有真正的发展机遇。

　　王 震