开挂了！李沧将要大变样

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李沧区三大片区规划出炉

未来李沧要大变样！

近日，市规划局公示了

李沧三大片区的控制性详细规划

中心片区 将定位综合商贸区

虎山周边 将突显体育运动特色

北站北片区 将打造宜居生活片区

中心片区：打造综合商贸区

规划范围

李沧区中心片区规划范围为北至金水路，南至跨海大桥，黑龙江中路、青山路、枣儿山一线，西至重庆中路，东至青银高速，规划面积约1441公顷。

功能定位

中心片区将积极发展现代商业、现代服务业、文化娱乐、居住为一体的综合商贸区。

规划结构

中心片区将形成“一心四点、两轴两带”的空间结构：

“一心”是指李村商业中心

“四点”是指万达商业节点、东李商业节点、虎山路商务节点、西韩商务节点

“两轴”是指金水路发展轴、综合经济发展轴

“两带”是指李村河滨河景观休闲带、大村河滨河景观休闲带

虎山周边片区：凸显体育运动特色

规划范围

李沧区虎山周边片区位于李沧中部，南至金水路、东至青银高速、西至重庆路、北至老虎山，规划总用地面积559.5公顷。

功能定位

片区的功能定位则以体育运动为特色配套完善的城市居住片区。

规划结构

在规划结构上，虎山周边讲求“一核聚两心”，“一带串五团”：

一核：虎山体育中心

两心：两个社区公服中心

一带：串联片区的公共服务轴带

五团：5个居住组团，每个控制在2-3万人

片区规划人口13.5万人；分为三个控规管理单元。

北站北片区：打造宜居生活片区

规划范围

李沧区北站北片区规划范围为南至升平路、东至重庆路、西至环湾大道、北至唐山路，规划面积592.7公顷。

功能定位

北站北片区将以“城市双修”为指导，打造环境优美、配套完善、老沧口记忆永续发展的老沧口宜居生活片区。

规划结构

北站北将形成“两心、两轴、两带、两点”的空间结构：

“两心”为牛毛山及周边区域产业转型及公共服务中心和老沧口文化活力中心

“两轴”为兴华路和永平路两条片区综合发展轴

“两带”为板桥坊河生态景观带和旧铁路人文景观带

“两点”为两个生活服务节点

片区规划人口14.5万人，分为四个控规管理单元。

家住李沧的小伙伴真有福了！

有商业、又景观、还有新居住区！

再加上已经开通的地铁3号线...真是恣了！

目测又要有一大波开发商来“抢地盘了”...

来源：青岛新闻网房产

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