青岛人注意！下月起你的工资要变少，但这并不一定是坏消息！

    7月已经过去1/3啦！

    又快到了小伙伴们每月发工资的日子

    然鹅！优优要告诉大家一个消息

    至于是好是坏

    则需要你们自己来权衡评判

    那就是

    从这个月开始！

    大家的工资要变少啦！

    但是！大家不要慌张！

    这是因为咱们的住房公积金提高了

    具体是怎么回事呢？

    且听优优为大家一一道来~

    ★ 住房公积金逐年提高★

    优优从青岛市住房公积金管理中心获悉

    根据《住房公积金管理条例》及青岛市有关规定

    自7月1日起

    青岛市将调整住房公积金缴存基数和缴存比例

    什么公积金缴存基数、缴存比例

    说的这么专业，优优听着脑袋都大了

    那么这些词到底是什么意思？

    具体的数值是多少呢？

    ▽

    公积金缴存：

    首先呢，职工缴存的住房公积金分为个人缴存和单位缴存两部分。

    个人公积金缴存的月缴存额：职工本人上一年度月平均工资 × 职工的公积金缴存比例

    单位为职工缴存的公积金的月缴存额：职工本人上一年度月平均工资 × 单位公积金缴存比例

    这个金额的计算方式为：

    住房公积金计算方式

    住房公积金月缴存额=

    你上一年度月平均工资×职工的公积金缴存比例（个人）+

    你上一年度月平均工资×单位公积金缴存比例（单位）

    其次，缴存基数是职工上一年的月平均工资，大家月工资不一样，所以缴存基数不同，缴纳公积金数量也不同。

    还有呢，每个公司的缴存比例也不一样。公司会结合法定比例要求，再结合自身情况确定一个缴存比例。

    所以大家的公积金缴存金额不一样，就是因为这些因素。

    最新公积金调整后：

    而根据最新的青岛市职工住房公积金调整方案，调整后是这样的。

    缴存基数

    由2015年职工月平均工资调整为2016年职工月平均工资。原则上不超过14729.25元，有条件的单位可以适当提高，但最高不得超过24548.75元。

    各（区）市最低住房公积金缴存基数分别按照青岛上一年度用人单位月平均最低工资标准（六区为1664.17元，四市为1508.33元）确定。自由职业人员缴存基数上限不得超过14729.25元，下限为青岛市职工上年度月平均工资的60%，即2945.85元。

    缴存比例

    2017年度单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，最高不得超过12%。

    自由职业人员缴存比例仍按单位和个人各5%或单位和个人各12%执行，单位和个人部分均由自由职业人员承担。

    月缴存额

    单位和职工住房公积金月缴存额上限，原则上各不得超过1768元。有条件的单位月缴存额各不得超过2946元。

    单位和职工住房公积金月缴存额下限，分别按照本市上一年度用人单位月平均最低工资标准和最低缴存比例确定，即六区分别为83元、四市分别为75元。

    说了这么多

    其实大家想问的大概就是一句话

    这些基数和比例的改变

    对我们上班族有什么好处呢？

    ★ 住房公积金提高的优缺点★

    讲真，说到缺点

    优优只能想到一点

    那就是你上一年度月平均工资越高

    从今年7月1日起每月缴纳的住房公积金就会越多

    体现在工资单上

    就是你从7月1日起扣款变多了

    好吧，优优知道这对你们而言很难接受

    毕竟到手的钱

    比想象中的又少了一部分

    但是，这件事情真的超级值啊！

    ▽

    不买房的小伙伴们：

    对于不买房的宝宝们来说，住房公积金缴存额的提高，虽然意味着拿到手的工资又要少了一点。但是！你多缴了多少公积金，你工作的单位也同样地多缴了一样的钱。

    而一旦这些钱将一起进入你的公积金账户，等于单位多付了一部分钱给你，且这些钱还全部都是你的。

    （优优仿佛听到了，老板们暗自啜泣的声音~）

    买房的小伙伴们：

    对于买房还贷的宝宝们来说，从7月1日起，你缴的公积金变多了，公积金账户里的钱就变多了，每月拿公积金抵充房贷的钱也多了，你的还款压力就变小了。所以，更是利大于弊啊！

    然而，说了这么多干货

    刚才优优旁边的犇哥，竟然突然问我

    你这住房公积金除了买房

    还能干嘛用啊？

    要怎么提取啊？

    啊啊啊~

    优优此刻内心真的不要太崩溃

    感情我说了这么多

    你还不知道怎么用啊

    然而温柔如优优

    还是要耐心的解答一下的

    毕竟除了购房，公积金的用处还有很多

    大家千万不要浪费了哦

    ★ 住房公积金的用途★

    1. 购 房

    不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金（组合）贷款购房可提取偿还本息。

    2. 修 建 住 房

    可用于建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。

    3. 租 房

    住房公积金可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租。

    4. 可 提 取 父 母 公 积 金

    未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

    5. 可 销 户 提 取 全 部 余 额

    以下八种情况时，可销户提取全部余额：

    ★离、退休的；

    ★农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；

    ★到国外、港、澳、台地区定居的；

    ★完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾（一级或二级残疾）并与单位解除或终止劳动关系的；

    ★领取失业保险金的；

    ★被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

    ★住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；

    ★到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

    6. 低 保 或 特 困 使 用

    职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

    7. 治 疗 重 大 疾 病

    家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

    ★ 青岛公积金政策四大变化★

    同时，优优友情提醒一下大家

    这次青岛公积金政策，还有四大变化

    大家千万要记住了

    变化一

    取消三类公积金提取业务的部分限制条件

    修订了住房公积金提取管理办法，取消了异地购房、偿还购房贷款本息和网厅偿还商贷提取三类公积金提取业务的部分限制条件。

    变化二

    扩大网上公积金营业厅合作银行范围

    自今年1月20日起，在全国率先推出了网厅偿还商业贷款提取公积金业务，在建设银行有住房贷款的职工，到公积金服务大厅办理手续后，可自主通过公积金网上营业厅灵活提取公积金。

    同时，市住房公积金也积极的和其他商业银行进行沟通，目前交通、农业、工商、中行4家银行已开发相关程序，将于近期上线运行，和其他商业银行的协商工作也正在加快进行，将努力不断扩大合作银行范围，为更多的贷款职工提供更大的便利。

    变化三

    简化异地公积金转移业务办理手续

    自5月中旬起，正式接入全国住房公积金异地转移接续平台，为转入和转出我市职工办理公积金异地转移业务，简化了业务手续，避免了职工在转入和转出地之间的往返奔波。

    变化四

    推出支付宝住房公积金“刷脸”认证功能

    与蚂蚁金服合作，在全省率先推出了支付宝住房公积金“刷脸”认证功能，缴存职工通过支付宝城市服务模块查询个人公积金信息，无需输入户名和密码，只需通过人脸活体认证即可登录，提升了职工查询个人公积金信息的便捷性和安全性。

    ——END——

    总之呢，优优说了这么多

    就是想告诉大家

    公积金的调整，跟我们大家的日常生活

    还是有很大关系的

    所以，你的公司有帮你缴存公积金嘛？

    这次调整对你的影响大吗？