青岛涵碧楼 以文创结合酒店、商场为特色
吸引国际品牌进驻

    赖正鎰：现进行4个商场总楼板约2个台北101大楼商场，目标每2年开1个商场

    乡林集团投资中国旅游加商业综合地产开发，除了盖涵碧楼外，集团旗下海外投资事业处布局商场经营也有了丰硕成果，来自台湾、欧洲、韩国、中国等国家地区的20家精品品牌负责人或CEO，同步飞抵台湾，今天在日月潭涵碧楼正式签约，宣示乡林正式跨足商场版图，由青岛涵碧楼打头阵，未来目标是每2年内开出1个商场外，也积极在中国觅更多地块开发商业地产，预料商场部分将为乡林集团挹注丰沛营收。

    乡林集团董事长赖正鎰说，乡林搭配涵碧楼的国际品牌，跨业经营精品商场，也会把台湾MIT最具文创精品品牌带入中国商场。现有进行中的青岛、南京、成都、桂林等四处的总楼板面积高达12.3万㎡，相当约是2个台北101购物中心。

    延续涵碧楼品牌「极致六感」的全方位服务特色，乡林集团在筹备多年后，首度跨足经营零售业，第一家百货商场将於青岛涵碧楼亮丽登场，成为当地首家拥有商场的文创酒店，打造独步青岛的观光休閒度假酒店，更成为结合酒店与百货商场的典范之作。

    乡林集团跨业首站青岛涵碧楼的商场面积5000平方米(约1600坪)，预计在2014年5月与酒店同步开幕，进驻合作品牌家数达28家，分别来自台湾、欧洲、韩国等地的国际优质文创品牌，包括台湾文创品牌乾唐轩（瓷器、活氧杯）、富山香堂（香道）、宝胜艺廊（文艺、工艺品）、品金品（故宫黄金复制画）、SHOAKY（氂牛制品）、Traveler Station（旅行商品）、欧洲品牌海赛珂HYSEK（瑞士高级腕表）等地的国际精品厂商。

    赖正鎰说，延续涵碧楼「精緻独特」的服务品质及商场风格，青岛涵碧楼精品商场的品牌，将有别於一般大众市场，而这些即将进驻青岛涵碧楼的品牌中，有8成更是首度进入大陆市场，其品牌与涵碧楼的对称性是「毋庸置疑」，在国际上与涵碧楼是「门当户对」，品质服务与价格，也十分匹配，都属同一等级。

    这些来自国外的知名品牌，像是来自丹麦的Katerina Pitzner、Dea Kudibal、Elisa Gug等由丹麦引进的欧洲品牌，都是皇家御用可以订製的个性化商品，在丹麦享有其一定的国际地位，其主要诉求是以讲究高端、个性化专属订製的品味潮流，尽管品牌知名度在中国大陆及台湾地区现阶段并未普遍，但相信将来随着涵碧楼及商场，以崭新的品牌风貌进军中国精品市场，将会带给中国大陆商场前所未有的消费体验。

    赖正鎰指出，涵碧楼在大陆市场的竞争优势，就是完善周到的贴心服务，结合酒店与商场，就是要让每一位来到涵碧楼度假的贵宾，无需携带太多行李，即使轻装简便来到酒店，也能在此满足购物需求，尤其是将涵碧楼的适时服务精神理念引进商场，正是高端精品的格局，大部分高端消费者都不希望店员干扰购物过程。

    在各地规划项目中，乡林都是邀请世界顶尖的建筑设计事务所量身打造设计的，青岛由澳洲的KHA、南京由新加坡的SCDA、成都由澳洲的BUCHAN、桂林由泰国的DEPT规画设计，每一个项目都要表现出独自的风格，在含有乡林DNA的元素下，表现出台湾文创的精神意涵，每个项目完成后都会成為当地的地标。

    当然，除了品牌、品质之外，在商场设计也会延续负责日月潭涵碧楼与青岛涵碧楼设计的澳洲籍国际建筑设计大师Kerry Hill的极简风格，店面基本单位70㎡(约21坪)，有些较大品牌会使用2至3个单位，每层楼高4.2至6公尺，要给消费者更宽敞、放松的逛街Shopping空间及舒适感。

    由於近来大陆禁奢令、打贪腐，原本一些在国际知名品牌的精品，也过於浮滥、欠缺特色，开始陆续受到打击，在中国的整体业绩掉了近四成；加上国际精品品牌的市场风格开始转变，以及大陆开始流行哈韩风，时尚流行也跟着改走低调奢华、不张扬的模式，这些品质好的低调精品，是只有识货的人才能懂得的品牌，更吸引玩家级的消费者青睞。

    为何引进这些品牌？赖正鎰分析，除了MIT台湾文创商品在大陆受瞩目外，韩国品牌近年来在国际上也逐渐崭露头角，主要是中国也开始哈韩风，加上青岛与韩国的地利因素，青岛消费者对韩国品牌接受度高；至於北欧品牌多是皇室指定御用订制品，优越的品质在重视质感的大陆新兴时尚圈中，势必形成一股潮流。

    他表示，看好大陆二线城市的经济发展动能爆发力，消费者对时尚精品的需求也越来越高，位於青岛市郊区的青岛涵碧楼，周边区域发展快速，日前万达集团也宣布在此兴建全中国最大的青岛东方影都，未来该区域人潮商机无限。

    而南京市及成都市的消费能力也十分惊人，GDP表现也都排行在中国前十大，预料这些商场陆续开幕后，将为当地创造数万个工作机会，带动当地一定的消费与商业行为及经济规模。

    附表

    乡林集团跨足经营百货商场　大陆布局状况

    关于乡林集团

    乡林集团自创立以来，始终以不断创新、不断超越自我的精神，深耕我们投入的各事业领域。草创初期的「草岭健行登山队」，赖正鎰董事长将老家的叁合院改成寒暑假青年活动大本营，首开台湾民宿先河，即为「创新」的具体实践。在国际化行动中，我们与日本当代艺术大师惠田雄亮合作，率先将公共艺术导入地產开发项目；与建筑大师贝聿铭合作规划66层乡林世纪摩天大楼；与度假酒店设计泰斗Kerry Hill合作开发日月潭涵碧楼；与澳洲Buchan Group合作规划开发集大众运输、会议、展览、购物、娱乐、餐饮、休闲于一身的超大型商用地产等；