黄岛海富海小区延期交房 因政府不可抗力原因

    一个劲的延期交房，谁也不愿意，我想这句话大家都不陌生，因不可抗力造成延期的不予赔偿，什么叫不可抗力？我理解的就是地震海啸，这些不可预见的自然灾害，反正大家都不好过，可这一条现在却被一些开发商拿来当做尚方宝剑，有了这一条，业主好不好过我不管，反正我是好过了，海富海小区的业主们就碰上了这么档子事。

    黄岛区海富海小区里，耿大爷和其他六位购房者情绪激动，房子已经买两年了，到现在还没住进去呢。购房合同上写着很清楚，开发商若没有在约定期限内将该房交付乙方，应当按照乙方已经支付房款的日万分之一支付违约金，直到实际交付日期为止。20天前，开发商已经通知交房，那么按照合同上的约定来赔付不就得了？就是啊，延期两年，为啥只给人家一年的赔偿？

    售楼处工作人员介绍，像这种情况的购房者总共七十多户，这么一算光违约金就四百万左右，不是个小数啊。大伙一起拿着合同来要说法，没想到开发商也拿着合同给挡了回去：合同约定的这一条你们都注意了没有？因职能部门及地方公建设施等非甲方原因造成工程延误导致延期交房的，甲方可据实予以延期。看到这条，大伙吓了一大跳，买房时还真没拿它当回事呢。不过冷静下来一琢磨，既然你们能证明延期交房不是开发商的原因，我们也不是不讲理的人。

    大伙眼巴巴的盼了两年的房子，不能你们一句不可抗力就算了。随后，售楼处给记者出示了部分所谓不可抗力的证据。

    新奥燃气这张证明写的很简单，只说是燃气施工较晚，但为什么会晚，有没有耽误了房子的交付并没有说明。记者只好联系新奥燃气公司。

    燃气公司说的清楚，这事跟我们没有关系，说到底还是开发商进程缓慢。可对此，海富海公司有自己的解释。

    售楼人员表示，其他的证据都在律师那里，足以证明不是开发商的原因导致延期交房，但是记者到发稿时并没有看到这些材料。据此，开发商做出了赔偿一年违约金的决定。

    目前，部分购房者已经接受了赔偿方案签收了房子，还有一部分人拒绝签收。