伟东幸福之城二期墙皮脱落 开发商或偷工减料

    新房刚交付不久，墙皮出现裂缝、鼓起，敲一下就脱落了，原因竟是水泥墙皮与混凝土墙体出现空隙。青岛伟东幸福之城二期业主刘先生质疑开发商偷工减料，没有在水泥中添加胶类，导致水泥粘性不够。但伟东方面否认偷工减料，认为这种问题在所难免。记者通过业内人士了解到，水泥中是否添加胶类暂无硬性规定，出现空鼓的原因也有很多，业主可向质监站进行投诉，现场查看原因并要求开发商维修。

    爆料：伟东幸福之城墙皮开裂 一敲就脱落

    刘先生告诉环球网记者，2012年7月份，伟东幸福之城二期交房，他购买的是19号楼的一处毛坯房。新房交付后，刘先生就开始着手装修。

    可让他没想到的是，10月初，墙面上重新刮的腻子干了之后竟然出现裂缝，墙皮都鼓了起来，刘先生本以为是装修公司的问题，然而装修公司的师傅来查看之后，告知是墙体的问题，“敲一敲墙皮，都能听出来里面是空的。”刘先生赶紧向开发商反映此事，对方来了之后，也敲了几下墙皮试图查找原因。可这一敲不要紧，整面墙皮竟然直接脱落了，“掉下来差点砸到人。”谈及当时的情形，刘先生依然感到后怕。

    记者看到，刘先生家客厅和阳台的墙面都有大面积的脱落现象，为安全起见，工人将墙皮切割了下来，其中客厅的一面墙几乎是从地面到屋顶都被切割下来。此外，即便是维修过的墙皮，与混凝土墙体之间依然存在空隙。

    问题：疑开发商偷工减料 应赔偿损失

    刘先生对记者表示，伟东幸福之城二期中，还有很多业主家中出现墙皮与混凝土墙体有空隙导致墙皮脱落的问题，但他家问题最严重。“我问过懂建筑的朋友，造成这种问题的原因是开发商偷工减料。”刘先生称，混凝土墙体灌浇之后，外层要再抹一层水泥，而这些水泥里面要加一种胶类物质才能固定在混凝土墙上，但是现在看来是，开发商少加了这种物质，甚至就没加，因此水泥墙皮粘不住。

    墙皮出现如此严重的问题，其它装修也无法继续，工程不得不搁置，开发商方面也表示将尽快派人维修。但刘先生告诉记者，开发商先是一再推脱，他找了几次后对方才来维修，但始终没修好，便没了下文。

    无奈之下，为了不耽误装修工期，刘先生只好先搁置墙皮问题，继续进行装修，为此，刘先生还支付给了装修公司2000多元的延期费。此外，本打算年底入住新房的刘先生之前把现住的房子租了出去，如今，只好把1.4万元的租金再退给人家。刘先生认为，开发商不但要负责维修房屋，还应当赔偿他的损失。

    伟东：不存在偷工减料

    对于是否是偷工减料导致墙皮出现质量问题，记者联系了伟东幸福之城的物业和开发商，但均未得到明确答复。

    于是，记者联系了伟东幸福之城二期19号楼的施工方即墨市温泉建筑工程有限公司。 负责给刘先生维修的姜先生告诉记者，墙体灌浇混凝土之后要先喷浆，这种浆是一种胶类物质，然后再抹一层水泥，这样水泥才能挂住，最后再刮腻子。

    而刘先生家的问题就是，水泥挂不住，与混凝土之间出现“空鼓”，因此导致墙皮开裂。

    姜先生表示，按照相关规范，空鼓面积超过20平方厘米，即为不合格，而刘先生家的空鼓面积达到了2个平方，竟然超过近1000倍，但姜先生否认施工方偷工减料，“可能是喷浆喷得不均匀，导致出现空鼓，这是在所难免的。”姜先生同样否认这是质量问题，称很多工程都会出现这种问题。

    最后姜先生表示，如果刘先生还有不满意的地方，可通过物业向开发商和施工方反映进行维修。

    业内：水泥加不加胶无硬性规定

    就此问题，记者咨询了青岛某建筑公司的工程师宋师傅。宋师傅告诉记者，水泥中是否添加胶类没有明确规定，即使不加胶水泥也能挂住，况且胶类有异味，因此现在很多建筑公司倾向于不添加胶类。

    至于为何水泥挂不住，宋师傅认为可能是混凝土墙体底面没有处理干净，导致出现空隙，还有可能是水泥配合比例不正确，导致水泥粘性不够，因此挂不住，“出现这种问题的原因很多，要到现场具体分析。”宋师傅同时表示，这在建筑行业内属于常见现象，谈不上质量问题。但刘先生家中出现这么大的空隙，还是比较少见的，“业主向质监站投诉，要求开发商进行维修，不过赔偿的可能性不大。”宋师傅提醒道。(记者 王晓飞)