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中山路改造潍县路住户昨看房源 海信万科随便挑

来源:青岛早报-- 2012-12-16 05:08:50 字号:TT

    “这个房源不错,紧靠人民路商圈,而且还是双南向的小户型。”“我看海信这个项目紧邻着隧道口,将来发展潜力不可小看。”……青岛中山路改造暨潍县路片房屋征收房源大集昨日举行,改造片区的居民看着一个个现场展出的项目,货比三家希望挑个中意房。

    知名地产商纷纷参展

    昨日上午记者来到胶州路东方贸易大厦一楼大厅,房源大集已经拉开帷幕。只见大集上人潮涌动,各个展板前都挤满了前来看房的市民。海信、青建、保利、万科、万达等知名地产商均在现场设展台,推出旗下以中小户型为主的品质楼盘。

    据了解,中山路区域改造的总体规划范围西至火车站、东至安徽路、北至快速路三期、南至海边。在这一范围内将统一规划、分步实施。规划范围100公顷,共有居民约2.2万户、5万人。市委市政府按照“民生优先、民生为重”的改造理念,先行启动潍县路、博山路、海泊路片的房屋征收,以改善这一区域居民的住房条件。同时有关部门正在制定房屋征收计划,将有步骤、分阶段地实施改造,逐步解决群众的住房问题。

    20个项目房源可供挑选

    市南区、市北区政府此前公示了潍县路片房屋征收补偿方案,按照方案,潍县路片房屋征收主要采取货币补偿和异地房屋产权调换的方式。由于市场上的商品房项目比较分散,居民拿到货币补偿后自行寻找房源比较困难,因此中山路改造指挥部组织了此次房源大集,旨在为潍县路片房屋征收居民购房提供便利。

    本次房源大集共设立展位19个,共有15家房地产开发企业、20个项目参展,可售商品房源约3700套,绝大多数都是中小户型的房源。当天到现场参观和咨询的居民非常踊跃,除潍县路片房屋征收项目居民外,周边以及本市其他区域居民也纷纷到场了解情况。记者注意到,这些展出的项目均位于市北、李沧区,如华阳路的大成公馆、重庆中路的蓝山湾、瑞昌路的海信湖岛世家、金沙路的盈秀花园、黑龙江路的李沧万达广场、哈尔滨路的青建太阳岛等,而位于开发区的海信凤凰金岸则因紧邻隧道口也颇受关注。

    中山路改造不大拆大建

    中山路及其周边区域,上世纪作为青岛市政治、经济、文化中心,发挥了重要的“窗口”作用,市民对该区域怀有非常深厚的感情。上世纪九十年代之后,随着青岛市城市中心东移战略的实施,该区域的功能逐步弱化,商业萧条、面貌落后,居民生活条件普遍较差。按照市第十一次党代会 “东岸老城区重在做优做美,延续青岛百年历史文脉”的精神和市政府工作报告 “启动中山路区域旧城改造,打造历史文化旅游休闲区”的部署,市政府成立了中山路改造指挥部及办公室,将对中山路进行一次全方位、大规模、有质量、高水平的改造。通过搬迁使群众居住条件逐步改善,通过改造使历史风貌建筑有效保护、街区环境及配套功能显著完善、区域经济活力初步振兴、文化氛围及影响全面提升。这次改造的目标,是延续历史文脉、尊重城市历史、恢复或增强城市记忆,凸显区域文化特质和精神功能,重现人们对城市的回忆和记忆,更加强调对于历史风貌和文化的保护。

    由于改造规划范围内南部区域拥有大量的欧式建筑、北部区域则集中了青岛特色的民俗里院,是最能体现青岛历史文化特色的老城区。基于历史和文化保护的需要,此次改造不能按照拆除新建的模式实施开发。(记者 孙静芳)

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