市内四区危旧房改造划定范围

    市南区改造苏州路片区，市北区、四方区各改造8个片区，李沧区改造3个片区。25日下午，青岛市房地产开发管理局房屋征收处处长曹天宇做客“网络在线问政”，透露了今年青岛市主城区危旧房改造片区的具体范围。

    青岛市主城区计划今年改造20片危旧房，涉及居民9754户。曹天宇称，根据各区确定的改造计划，危旧房改造片区具体范围已经出炉，分别为：市南区1个片区（苏州路片区），市北区8个片区（如东安路片区、大港纬四路片区等），四方区8个片区（如抚顺路19号片区、中心医院片区等）、李沧区3个片区（如永安路片区、乐亭路片区、兴山路片区）。

    有一些网友提出，在房屋拆迁后想要货币补偿，货币补偿由哪几部分组成？曹天宇称，按照青岛市现行政策规定，对拆迁户的货币补偿包括被征收房屋的价值、公摊面积补贴的价值、货币补偿奖励以及搬迁费、临时过渡费等费用总和。

    另外，市民需要注意的是，房屋征收单位在征收市民房屋时，市民要与房屋征收单位签订房屋征收补偿协议。协议内容包括补偿方式、补偿金额和支付期限，以及用于产权调换房屋的地点和面积。还包括搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等内容。房屋征收单位如不履行补偿协议约定的义务，市民可依法提起诉讼。

    据悉，各区在制定房屋征收补偿方案时需要听取市民意见。房屋征收部门拟定征收补偿方案后报区政府，区政府应组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。征求意见情况和根据公众意见做出的修改情况也要及时公布。

    在公房拆迁过程中承租人的利益如何得到保护？曹天宇介绍，根据青岛市房屋征收相关政策的规定，房屋征收部门应与公房承租人签订征收补偿协议，各环节都要征求被征收人意见。在承租人未交房、法院未裁决的情况下，房子不可以拆除。(记者 邱晓宇)