青岛建亚洲最大地下商圈

中央广场效果图。

    青岛CBD内开建亚洲最大的产权式地下商业中心，浮山后合肥路上市民期盼已久的购物中心开建……20日，市北区七个大项目集中开工建设，总投资达86亿元。

    20日集中开工的七个项目，均为投资亿元以上的服务业重点项目，涉及总部经济、商务办公、商贸流通、休闲旅游等多种业态，具有投资规模大、经济效益好、辐射作用强等特点，是拉动市北经济快速健康发展的重要引擎。

    其中，青岛中央广场项目是目前亚洲规模最大、环境最优、业态最全的地下产权商业中心；卓越世纪中心项目(二期)是目前青岛市规模最大的综合商务中心；合肥路商业综合体佳世客项目是市北区东部规模最大的商业设施，将有效缓解浮山后地区居民的购物难问题；新街口项目是青岛啤酒文化休闲商务区的首个启动项目；锦绣华城项目是中央商务区内高端服务业项目，将计划引进总部企业入驻。天福山庄和新业中广怡景湾项目均为高端商业发展载体，具有良好的发展前景和集聚作用。

    这些项目的开工建设，标志着市北区“2012提升发展年”工作全面展开。市北区委常委、常务副区长林先好介绍，今年，市北区共确定区级重点项目190个，项目总投资达977亿元。其中，经济发展类项目84个，总投资395.6亿元；城市建设管理类项目80个，总投资568.6亿元；社会民生类项目26个，总投资13.1亿元。这些项目建成后，不仅方便市民购物、娱乐等，还将带动商务办公、商贸流通、休闲旅游等发展，拉动经济增加就业。

    为加快项目推进，市北区政府制订了明确的重点项目推进计划，全年确保实现“10个投资过亿元重点项目竣工开业，10个投资过亿元重点项目开工建设，10个投资过亿元重点项目签约落地”的工作目标。

    亚洲最大地下商圈将现CBD　建成后将24小时营业

    20日，市北区七个大项目集中开工，其中，位于中央商务区核心位置的青岛中央广场项目最惹人关注。该项目挖掘地下商机，将中央商务区内的多个项目在地下实现相连，打造亚洲最大的地下产权式商业中心，建成后将24小时营业。

    青岛华筑置地有限公司副总经理卢全宁介绍，该项目是目前亚洲最大的单体地下产权商业中心，首开山东省地下产权项目之先河，全部是40年产权的商业网点。项目地下部分与万达广场、诺德广场、卓越大厦、欧亚中心等地上项目实现连通。跨连云港路、敦化路、龙城路多条街道，分为多个不同景观感受的消费区。

    其中，敦化路与连云港路交接处为核心区域，其地上部分将建成一座极具现代气息和科技含量的景观建筑，成为城市地标。

    青岛中央广场以西的敦化路段，以娱乐、多国料理、商务休闲类业态为主，包含异国精品餐饮、美容美体、健身、KTV、夜总会、酒吧、小型演艺厅、茶楼、咖啡厅、会所、电玩等。青岛中央广场以东的敦化路段，将打造成为特色时尚的中高端产品展示零售区。主要业态包含珠宝首饰、品牌服饰、流行精品、书店、画廊、音像制品、工艺品、生活用品、家纺布艺等。

    青岛中央广场以北连云港路区域，由国内外一线运动品牌产品展示销售与羽毛球、半场篮球、乒乓球、沙狐球、壁球等室内体育运动体验相结合，打造独具特色的体验式运动消费。连云港路南段，以中高端小型特色精品店为主，产品包括时尚饰品、日韩风潮、欧美流行、儿童服饰、玩具、孕婴用品、箱包鞋帽、地方特产纪念品、电子产品等为主。

    规划的16号线(龙城路)部分，将打造成为一条时尚风情街，主要以小型时尚店铺为主，网络实体店为辅。整条街道将会充满情趣，内容也是包罗万象。

      七大项目简介:

    1、中央广场项目:位于中央商务区核心区域，包含中央商务区中心广场、连云港路的延吉路至敦化路段、敦化路的南京路至山东路段、以及规划的16号线(龙城路)等区域的地下部分。项目占地面积约9.5万平方米，总建筑面积逾15.7万平方米，其中商业面积约12万平方米，停车位1100余个；与诺德广场、财富中心、欧亚中心、卓越广场、万达广场等多个项目的地下部分联通。

    2、卓越世纪中心项目:位于中央商务区敦化路以南、万达广场以北，占地面积44亩，总建筑面积43万平方米，计划总投资45亿元，规划建设四栋“5A”级高档写字楼，其中包括一栋249米的超高层建筑。

    3、合肥路商业综合体佳世客项目:位于合肥路以北、劲松三路以东，用地面积约3.36公顷。将打造近10万平方米的大型购物中心，有效缓解浮山后地区居民的购物难问题。

    4、新街口项目:位于啤酒文化休闲商务区范围内，项目总投资2亿元，占地面积5.5亩，规划建筑面积1.5万平方米，规划建设精品综合商住项目。

    5、锦绣华城项目:位于延吉路与山东路交界处，总投资3.5亿元，占地面积12亩，建筑面积5万平方米，规划建设一所四星级商务酒店。

    6、天福山庄商业网点项目:位于敦化路以南、绍兴路以东，项目占地约87亩，总建筑面积约26万平方米，项目规划13个住宅楼座和1处商场。

    7、新业中广宜景湾项目:位于辽阳西路南侧、绍兴路以西、吴兴路以东区域。项目占地约39亩，总建筑面积约14万平方米，项目规划6个住宅楼座和1个商务办公楼。(记者　宋珊珊)