“限购令”继续执行 投资客转向商业地产

    12月16日，在“2011年北京市城乡住房建设情况”新闻发布会上，市住建委相关负责人称，经过一年调控，全市新建普通住房成交均价比去年下降6.3%，已实现“稳中有降”的调控目标。明年，北京最严“限购令”将继续执行，不放松、不动摇、不取消，房产税暂不执行。有关专家认为，在限购政策持续和大量保障房入市的双重作用下，明年房价预计将再度下跌。    

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    “政策方面无太大波动的商业物业将成为广大投资客抵御通胀的新热点”。一位从事房产研究的大学教授张先生告诉记者，由于商业物业投入大、风险高、回报慢，许多投资客已被挤出住宅市场，在通胀压力仍然存在的大背景下，一些投资客可能会转入商业地产。