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吃过了立冬的饺子，天气日渐寒冷，而对于房产中介和经纪人来说，楼市调控政策的进一步深入，则更让这个楼市的冬天雪上加霜。国内知名的分类信息网站58同城为此开展了房产网络营销中国行的活动，并面向房产中介启动了“暖冬计划”，为楼市的冬天带来丝丝温暖。 “鸭梨山大”，房产经纪寒冬中求生存 由于销售萎缩、库存积压等因素的影响，使包括行业龙头在内的房地产企业不得不选择降价促销、以量变现等应对措施，降价潮也逐渐向二、三线城市乃至全国蔓延。与此同时，购房者下行预期和观望情绪的浓厚则使全国各城市的成交量均呈下滑趋势。 一方面是新楼盘使出浑身解数打折降价却难有成效，另一方面二手房的成交量也受到严重影响。以深圳为例，9月份深圳二手住宅成交2360套，比去年同期的11010套减少8650套，暴跌79%；10月份，成交2133套，环比下跌10%，同比跌幅则高达80%。 在这样的市场背景下，房产经纪从业者的日子越来越不好过，辞职的辞职，关店的关店，即使仍坚持在工作岗位上的，近来的业绩数据也少得可怜。一位来自广西辉煌置业咨询服务有限公司的经纪人发出这样的感慨：“房产中介的业绩情况，很大程度上是由市场形势决定的，可你看现在的楼市实在是太惨淡了，很多同事都纷纷离开，这一行现在可没那么好混了，鸭梨山大啊，唉！”一声叹息，道出万般无奈。 全面助推网络营销，58同城送上温暖支持 市场环境越是恶劣，行业竞争越是激烈，营销平台和营销工具的重要性则更加凸显。在危机重重，生存艰难的楼市环境下，房产经纪从业人员对于网络营销的需求更加迫切。为此，国内知名分类信息网站58同城开展了一系列普及房产网络营销的活动，为全国各地的房产中介公司和经纪人给予了良好的技术和平台支持。 9月以来，58同城举办的房产网络营销中国行活动已经先后走过了重庆、成都、昆明、上海、哈尔滨、大连、天津、青岛、武汉、长沙等城市，各地的网络营销峰会使经纪人们对网络营销有了更加充分的了解，也能够更好的掌握房产网邻通等网络营销工具。 此外，从11月中旬到春节前，58同城还推出了面向房产网邻通新老客户的“暖冬计划”。活动期间购买58同城房产网邻通端口的的用户均会获得额外的免费时间赠送，并且能够享受额外增加的1000积分。这一系列普及推广网络营销的举措，为中介经纪送上了温暖的支持。 “这个冬天还不算太冷” 在房产中介群体中，58同城是一个非常优秀的营销平台，除了一系列活动的支持以外，更得益于它的用户基础和房产端口的出色功能设计。 据了解，58同城目前拥有4000多万的稳定活跃用户，为房产经纪提供了优质人群，而其房产网邻通则拥有优先显示的广告特权，并整合了推送、刷新、置顶和竞价等功能，是房产经纪人提高上户率和成交量的精准利器。 深圳世华地产有限公司，就是58同城房产网邻通的客户之一，从5月份开始，该公司批量购买使用了房产网邻通端口，接下来的几个月在市场不景气的形势下，借助网络营销依然取得了非常出色的业绩。 在采访中，深圳建华地产经纪有限公司区域经理寇建峰向记者表示，时代不同了，现在的房产经纪已经不再是单纯的人力密集型产业，不再是有人有房源就能产生业绩，而是更加的依赖信息和技术，以及营销手段和平台。他说：“房产网邻通的效果非常好，有了58同城暖冬计划的支持，这个楼市的冬天，还不算太冷。” |