盖房子“盖”出新产业

刚到沈阳，料峭的春风给了我们一个措手不及。

在与沈阳日报同行的座谈中，一条意外的新闻线索跃然而出：沈阳刚刚打响一个新“战役”——全力打造现代建筑产业化示范城市。

建筑产业化，倒并不是一个新名词。简单说，就是将建筑进行“模块化”拆分，由不同公司生产，然后进行组装，像搭积木一样将建筑在短时间内建成。

“十几年前，国内就有实力雄厚的地产商，借鉴日本、欧美等先进技术与理念，试水建

然而，此次沈阳举全市之力打造这一新产业，难免让人心生疑惑：一个装备制造业重地，为什么要选择建筑产业化作为新的经济增长点？

4月19日，记者一行来到沈阳市城乡建设委员会，科技处居理宏正忙得不可开交。“你们来得可真是时候，推进沈阳经济区现代建筑产业化发展工作会议明天就要召开，我现在正忙着改材料呢。”居理宏告诉记者，沈阳这次打造现代建筑产业化可是一把手工程，从省里到市里都高度重视，推行力度之大也是以前少有。

对于记者的疑问，居理宏解释说，首先有个大前提：无论是从节能环保，还是从质量保障来看，建筑产业化是未来的国际发展趋势，我国近些年来也在大力倡导发展这一新兴产业。

“同时，将现代建筑行业作为一项产业进行整合，是对铁西区装备制造业的全新补充和延伸。”居理宏举例说，现代建筑机械中的吊装设备、导轨等， 都是装备制造业的有机组成部分。

据居理宏介绍，早在2009年初，沈阳就作出了大力发展现代建筑产业的重大战略决策。“当时就决定，在铁西区开辟50平方公里用地，建设现代建筑产业园。”

“产业园规划中以‘部品化’、‘绿色化’、‘智能化’为发展方向，向世界一流建筑工艺看齐。”铁西区区长李松林如此表示。

铁西现代建筑产业园的问世，打破了原来散乱的格局，让企业在园区内部就能实现合作，“足不出户”就能拿到订单。这一模式是铁西的原创。

引入国内外龙头企业，从制定产业标准破题

那么，抢先占领现代建筑产业化这个制高点，沈阳又有哪些新式“武器”？

“首先是引入标杆企业。目前，产业园已有众多国际著名企业加盟。”铁西区宣传部有关负责人说，其中的“企业明星”——远大集团曾为世界多个标志性建筑承接幕墙工程；最近，世界500强企业——日本鹿岛又落户于此。标杆企业不仅带来先进的建筑理念和一流的建造技术，也产生了极大的聚集效应。

就在记者到访的前一天，以积水好施新型建材（沈阳）有限公司为首的21个现代建材产业项目，在铁西现代建筑产业园集中开工。

“现代建筑产业园的建立，为我们的跨越式发展带来新的机遇。4月19日，远大二期项目正式开工建设。”远大集团品牌策划部赵聪聪兴奋地告诉记者。

其次是制定标准。居理宏告诉记者，在国外住宅工业化历程中，制定标准和技术认定是推行工业化的一个关键步骤。

“目前，由沈阳市建委组织编制的相关技术规程已通过国家级专家组的评审。”居理宏说，下一步沈阳市将与国家级科研机构合作，争取把沈阳的装配式建筑技术标准上升为国家级技术标准。

在标准的编制过程中，日本鹿岛等先进企业提供了重要参考系。居理宏坦言，虽然我们与其差距很大，但大家心里头都很快接受了。“这次地震，人家的建筑就没事，质量与标准不言自明。”

政府项目试水，用示范工程引领市场

有了企业和标准，市场如何开拓？

沈阳的做法是，前期靠政府主导来推广建筑产业化，不仅面向沈阳，而且将逐步扩大到整个沈阳经济区，攥紧拳头打开市场通道。

“在几天前召开的全市推进现代建筑产业化发展工作领导小组会议提出：沈阳将努力实现由试点城市向示范城市转变，通过产业化工作将沈阳现代建筑打造成为千亿产值的支柱型产业。”宁云鹏告诉记者。

目前，沈阳已确定了700万平方米的示范工程，一批拟采用装配式建筑技术的储备项目也在积极推进。

记者在万科春河地块看到，这个项目自2月10日开工以来，土方工程已全部完成，5月份将会进入装配式施工阶段。“作为沈阳市首批启动的现代建筑产业化示范项目，该项目将采用日本鹿岛装配式建筑的先进技术。”万科春河负责人告诉记者。

同样采用现代建筑产业技术的全运会运行中心，目前也在紧张地施工中。此外，在和平、铁西、皇姑、大东等区，一大批示范项目也正在积极筹备。

根据沈阳市政府有关文件要求，未来沈阳重点区域内的开发项目要优先采用装配式建筑模式开发建设，在其他区域内鼓励和支持满足一定预制装配率和相关技术标准要求的现代建筑产业项目开发建设，并在确定项目规划条件时给予支持，在项目土地出让公告中予以明确。

同时，对政府投资的建设项目优先采用装配式建筑模式进行建设。以地铁、市政工程等标准化建设为目标，大力推进标准化预制装配式技术和产品在全市基础设施建设中推广应用，建设一批标准化装配式过街天桥，在道路建设中推广应用标准化装配式检查井等装配式建筑技术。

“市政府已明确要求，在今年的保障性住房建设中优先采用装配式建筑技术，尤其是5000套公租房必须按照装配式建筑进行标准化建设。”居理宏说。

我们有理由相信，不久的将来，沈阳将凭借这张新“王牌”，在全国掀起新一轮现代建筑产业化的发展热潮。