青岛最大公租房项目开建 新就业职工可申请(图)

青岛最大公租房项目开建

　　投资8.4亿、占地155亩、建设房屋3600余套、配建幼儿园、地下设有停车位……昨天，青岛最大公共租赁住房项目——辛安公共租赁住房项目开工奠基仪式在青岛开发区辛安街道举行。住房和城乡建设部副部长齐骥，省委常委、市委书记李群，副省长郭兆信，市委副书记、市长夏耕等参加奠基仪式。据介绍，建成后除了开发区低收入家庭外，外来务工人员、新就业职工等群体也可申请入住。

　　闹

　　辛安公共租赁住房项目位于海尔大道以东、渭河路以南，由政府和社会共同投资建设，建成后可为两万人提供住房。

　　整个社区由富有变化的商业网点和社区服务用房围合而成，全景式多层次景观系统与中心景观相结合，打造生态园林小区，地下车库尽量避开中心绿地，使大型乔木的种植成为可能，多层次的立体绿化，配合大面积的水景，使小区成为闹中取静的“花园”。

　　社区内商业网点、幼儿园等配套公共服务用房约4万平方米，地上地下停车位700余个。社区服务中心打破传统办公模式，U形的平面布置让各个社区服务机构环绕在居民活动广场周围，集中设置金融服务、邮政、职业培训中心、公共食堂、流动人口管理、警务室等场所，另外配建室外体育场、室外休憩、咖啡屋等休闲娱乐设施。

　　配套完善 房屋精装修

　　辛安公共租赁住房项目的建设是青岛开发区惠及民生的重要举措，项目建成后，将面向开发区低收入住房困难家庭出租，并将部分住房作为廉租住房实物配租房源。此外，住房出租也将面向外来务工人员、新就业职工等群体，租赁对象由区住房保障部门统一审核确定，租金标准由管委（区政府）相关部门按照青岛市有关规定统一确定，租金价格将比同地段住宅市场租金低20%至30%。

　　由于项目面向多个群体，房屋户型设计和面积也有一定要求，严格控制在60平方米以下。所有房屋设计分为单元套房和集体宿舍两种形式，套房南北向布置，以一居室为主，面积在45至55平方米之间，设有客厅、卧室、卫生间等，满足低收入家庭需求；公寓为东西向布置，单间设置，独立卫生间，分为6人间和8人间，每层集中设置盥洗室、开水房。所有房间日照条件都非常好，整个社区既有开放的街区生活又有私密的组团空间。

　　根据规划，辛安公共租赁住房项目按照使用功能齐全、配套设施完善、精装修的标准进行建设，建成后具备基本入住条件，力争率先达到全省领先地位。(记者 于顺 通讯员 臧富贵 姜大顺)

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　　保障房累计开建670万平方米

　　记者了解到，公共租赁住房有明显的公共属性，对解决低收入家庭、外来务工人员和新就业职工住房问题有很大帮助，是住房保障体系中的重要因素。2007年以来，我市连续五年把保障性住房建设列为实事，先后启动两轮住房保障和发展规划，建立了保障性住房配建制度和公共租赁住房建设模式，累计开工建设保障性住房670万平方米，市财政直接投入和让渡土地收益超过100亿元，使10万户中低收入家庭改善了住房条件，多层次的住房保障体系基本建立。开发区辛安公共租赁住房建设的启动，标志着青岛市的保障性住房工作进入到一个全新的阶段。

　　据开发区城建局相关负责人介绍，为改善市民住房条件、提高住房保障水平，近年来，开发区大规模开发建设各类保障性住房，今年内将开工建设30万平方米的公租房，上半年还将开工建设20万平方米的限价商品房，5万平方米的经济适用住房，80万平方米的“两改”房。